שר האוצר של ארה"ב, טימותי גייתנר, אמר היום כי ישנם "סימנים נרחבים" לשיפור במצב שוק הדיור בארה"ב, אך "עדיין יש סכנה מסוימת כי שוק הדיור יהיה מקור של חולשה לכלכלה כולה". נוריאל רוביני, הכלכלן אשר חזה את המשבר הפיננסי העולמי, העריך כי שוק הדיור טרם הגיע לתחתית וכי מחירי הבתים עשויים לצנוח ביותר מ-10% בעקבות נפילה בביקוש לבתים חדשים.
למרות שמספר הבתים העומדים למכירה עבר אולי את השיא, המחירים צפויים להמשיך לצנוח ולהגביר את הלחץ על הכלכלה האמריקאית כולה - אמר היום רוביני במסגרת מצגת בניו יורק. לדבריו, הפסדי עתק על הלוואות בתחום הנדל"ן המסחרי צפויים להחמיר את המצב, ולאלץ את הבנקים לגייס הון נוסף.
"הלחץ עובר משוק המשכנתאות לדיור, שסובל עדיין מבעיות חמורות, לשוק הנדל"ן המסחרי אשר בו מתחילים רק עכשיו להבין כי צפויים הפסדי ענק", אמר רוביני. להערכתו, אחד הסיכונים העיקריים בשנה הבאה עשוי להיות קשור להפסדים על הלוואות בהיקף של כ-2 טריליון דולר בשוק הנדל"ן המסחרי.
רוביני: "לא הגענו לתחתית, המחירים יפלו ביותר מ-10%"
סוכנויות הידיעות
8.10.2009 / 20:42