היקף עיקולי הבתים בארה"ב טיפס ברבעון השלישי לשיא של לפחות ארבע וחצי שנים, לאחר שיותר אמריקאים התקשו בתשלום המשכנתאות, כך דיווחה חברת המחקר ריאלטי טראק, העוקבות אחר תחום הנדל"ן.
937,840 בתים עוקלו ברבעון השלישי, עליה של 23% לעומת הרבעון השלישי של 2008, המספר הגבוה ביותר מאז ינואר 2005, אז החלה החברה לעקוב אחר הנתון. אחד מכל 136 בתים בארה"ב עוקל ברבעון שעבר.
משמעות העלייה בשיעור העיקולים היא שמחירי הבתים בארה"ב ימשיכו ליפול, כך העריכו אנליסטים מחברת אמהרסט סקיוריטיז בחודש שעבר. 7 מיליון נכסים נמצאים כיום בהליכי עיקול או בסכנה להיות מעוקלים, לעומת 1.27 מיליון בתים ב-2005.
קצב חדלות הפירעון על משכנתאות פריים ומשכנתאות בעלות דירוג אלט-איי, הנחשב מסוכן יותר, הולך ומאיץ, בעוד שחדלות הפירעון על משכנתאות סאב פריים האטה, על פי דו"ח של קבוצת אנליסטים מחברת סטנדרד אנד פור'ס (s&p), שפורסם אתמול.
יותר מ-400 מיליארד דולר בני"ע מגובי משכנתאות שנמכרו ע"י חברות אחרות מלבד פאני מיי ופרדי מאק המולאמות, נמצאות במצב של חדלות פירגון ועלולות להביא לעיקול, לפי s&p. חדלות הפירעון עלולה לפגוע במחירי הבתים לאורך שנים, מעריכים אנליסטים.
היקף עיקולי הבתים עשוי לעלות עד סוף 2010 לאחר ששיעור האבטלה יעלה ל-10.2% ברבעון השני, נקבע בתחזית איגוד בנקאי המשכנתאות השבוע.
המדינה בה נרשם שיעור העיקולים הגבוה ביותר ברבעון שעבר היתה נוואדה, שבה עוקל אחד מכל 23 בתים, כמעט פי שישה מהממוצע בארה"ב. אחריה נמצאות אריזונה וקליפורניה, בהן אחד מכל 53 בתים עוקל.
היקף עיקולי הבתים בארה"ב ממשיך לעלות: אחד מכל 136 בתים עוקל ברבעון השלישי של 2009
סוכנויות הידיעות
15.10.2009 / 9:27