האם שוב מתחילה בועת נדל"ן בארה"ב? בכלל פיננסים מציינים כי אתמול התפרסם סקר הקבלנים בארה"ב, nahb, בקשר לתפיסת הקבלנים את מצב שוק הנדל"ן ותחזיותיהם לעתיד. על פי הערכות מוקדמות, יעלה מדד הסקר מ-19 נק' בספטמבר ל-20 נק' כעת. בינתיים מחירי הנדל"ן בארה"ב שינו כיוון ונמצאים במגמת עלייה.
בכלל פיננסים אף מזכירים את דו"ח מבקר קרן הביטוח הממשלתית, ה-fdic, שכתב כי במהלך המשבר הוא עצמו כשל במקרים רבים בהגבלת כמות ההלוואות שנתנו הבנקים לנדל"ן. fdic מציין כי התקיימו יותר מ-20 מקרים בהם בנקים כאלה הידרדרו עד לפשיטת רגל, שהיתה עשויה אולי להימנע. ה-fdic לא הצליחה למנוע מבנקים גם במהלך המשבר לתת הלוואות בשווי כולל של מעל ל-300% מסך נכסי הבנקים.
כלל פיננסים עולמית: שוב בועה? מחירי הנדל"ן בארה"ב במגמת עלייה
TheMarker Online
20.10.2009 / 13:12