בעקבות ביקורת בית המשפט: חברת השוק הסיטונאי לא תוכל לשווק קרקעות לאנשי היי-טק ושוק ההון בלבד

המתמודדים במכרז השוק הסיטונאי יידרשו להתחייב כי כל אדם יוכל לרכוש דירה במתחם, ללא אפליה. כך נמסר היום על ידי עיריית תל אביב וחברת השוק הסיטונאי לבית המשפט במסגרת עתירת האגודה לזכויות האזרח נגד שיווק מפלה במתחם השוק הסיטונאי לקבוצות שוק ההון והיי-טק.



בדיון שהתקיים השבוע בבית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב מתחה השופטת ד"ר מיכל אגמון-גונן ביקורת חריפה על התנגדותן של עיריית תל אביב וחברת השוק הסיטונאי, לקביעת תנאים שימנעו אפליה בשיווק המתחם. בית המשפט המליץ לעיריית תל אביב וחברת השוק הסיטונאי לחזור בהן מעמדתן ולהוסיף לתנאי המכרז סעיף המחייב את הזוכה לשווק את הדירות לכל המעוניין. בדיון הגיעו הצדדים להסכמה לפיה למסמכי המכר יתווסף סעיף בו ייקבע כי כל רוכש שיעמוד בתנאים הכלכליים שיוצעו יהא זכאי לרכוש נכס.



עתירת האגודה לזכויות האזרח הוגשה לבית המשפט באמצעות עורכי הדין גיל גן-מור ודן יקיר. זאת בעקבות הודעתם של היזמים רביב צולר ודרור הלוי מקבוצת "העיר החדשה" על התמודדותם על מכרז קרקעות השוק הסיטונאי, תוך כוונה מוצהרת לקיים סלקציה מפלה באמצעות שיווק הדירות בפרוייקט לעובדי שוק ההון והייטק בלבד.



בעתירה, דרשה האגודה לזכויות האזרח מעיריית תל אביב, המחזיקה בבעלות משותפת בקרקע עם חברת השוק הסיטונאי, להימנע מהעברת המתחם ליזם שמדיניות השיווק שלו מפלה ולהבטיח זאת בחוזה הרכישה. העירייה טענה בתגובתה כי היא אינה אחראית למדיניות השיווק של המתמודדים במכרז ואינה רואה פסול בהתמודדות של קבוצות רכישה עם מדיניות קבלה סלקטיווית.



"ההפליה בתחום הדיור היא בלתי נסבלת והמצב אף החמיר בשנים האחרונות בשל ריבוי היזמים, שנוטלים לעצמם את החירות לקבוע מי יוכל להתגורר במתחם המוקם על מקרקעי הציבור ומי לא", אומר עו"ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח, "חלק מהיזמים עושים זאת עם קבוצות רכישה סגורות, שתנאי הקבלה אליהן אינם שוויוניים".



להערכת עו"ד גן-מור, אישור ההסכם בבית המשפט עשוי להוות תקדים למיגור האפליה בשוק הדיור. "יזמים יבינו כי מי שיקיים סלקציה בשיווק הדירות לא יוכל להתמודד במכרזי קרקע". במקביל לזאת בוחן משרד המשפטים אפשרות לחייב יזמים המתמודדים על קרקע ציבורית לא לקיים אפליה בשיווק הדירות, כחלק מתנאי המכרז.