הבנקים בארה"ב עלולים לרשום הפסדים גדולים נוספים עקב הלוואות, במיוחד בשוק הנדל"ן המסחרי, ויתכן כי לחלק מהבנקים לא יהיה די הון כדי לספוג את ההפסדים, הזהיר היום בכיר בבנק הפדרלי בארה"ב.
"שנתיים לתוך המיתון הכלכלי, איכות ההלוואות לרוחב סוגי נכסים רבים ממשיכה להתדרדר", אמר סגן מנהל חטיבת הפיקוח והרגולציה של הבנקים בבנק הפדרלי, ג'ון גרינלי, בדיון של ועדה של בית הנבחרים האמריקאי שנערכה בעיר אטלנטה.
"הלוואות באיכות נמוכה, רווחים נמוכים מהרגיל, וחוסר ודאות לגבי התנאים בעתיד מעלות שאלות לגבי מצב ההון של כמה מוסדות", הוסיף. גרינלי ציין עוד כי למרות שחל שיפור ביציבות המערכת הבנקאית, היא עדיין "רחוקה מלהיות בריאה" כדבריו, משום שהבנקים נתונים ללחצים, הן בשל חולשת שוק הנדל"ן המסחרי והן בשל חולשת שוק הנדל"ן לדיור.
"יחלוף זמן עד שמגזר הבנקאות יצליח לפתור את האתגרים העומדים כעת בפניו, ועד ששוקי הפיננסים יתאוששו לגמרי", הוסיף. "ההפסדים ימשיכו להכביד על השורה התחתונה של הבנקים, במיוחד של בנקים אזוריים קטנים יותר, שלהם יש ריכוזים גדולים של הלוואות בשוק הנדל"ן".
בהתייחסו למצב שוק הנדל"ן המסחרי, ציין גרינלי כי מחירי הנכסים הקיימים רשמו ירידות חדות מהשיא, וכי "הם צפויים להמשיך לרדת". באשר לשוק הנדל"ן לדיור, אמר גרינלי כי למרות שהנפילה השנתית במחירי הדיור בארה"ב רשמה האטה ברבעון השני, חומרת הפסדי הבנקים ממשכנתאות ועיקולים צפויה להישאר גבוהה.
בכיר בבנק הפדרלי: "המערכת הבנקאית בארה"ב עדיין רחוקה מלהיות בריאה"
סוכנויות הידיעות
2.11.2009 / 21:22