שמות: ינקלה מושקוביץ'-לבקוביץ' (61), ורדה לבקוביץ'-מושקוביץ' (59)
עיסוקים: ינקלה, זכיין פרוט אוף דה לום, ורדה עובדת עיריית תל אביב
איזו דירה אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים דירה בקומפלקס קולוני ביץ' שבנתה חברת אזורים בטיילת של בת ים. הדירה בשטח 52 מ"ר, בת שני חדרים וממוקמת בקומה החמישית בבניין של 13 קומות.
"מדובר בדירת נופש הצופה לים ממרחק מטרים ספורים ומשקיפה עד אשדוד. קומפלקס המגורים כולל בריכת שחייה, משטחי שיזוף המשקיפים לים, מעבר פרטי מהבניין לחוף, חדר כושר עם מדריכים מקצועיים, שתי סאונות, ג'קוזי, מגרש סקווש, שירותי אבטחה בלובי בכל שעות היממה וחניה מקורה לרכב אחד.
"רכשנו את הדירה לפני שבע שנים. שנתיים לאחר מכן היא עברה שיפוץ טוטאלי - נהרסה ונבנתה מחדש. כל מערכות החשמל והאינסטלציה חדשות, וכך גם הקרמיקות באמבטיה ובמטבח וכן הריצוף. הדירה הופיעה במגזין ?תרבות הדיור' כדירה לדוגמה".
השכונה: "פרויקט המגורים כולל 370 דירות באזור הדרומי ביותר בטיילת, על גבול ראשון לציון. כל האזור נמצא בפיתוח ובין השאר מתוכננים במקום פארק גדול ופרויקטים למגורים. מיקום הדירה מאפשר גישה נוחה לתערוכות, לפסטיבלים ולבינאלה אחת לשנה, המתקיימים בטיילת.
"מעבר לכך, הכל זמין: מינימרקט ומכבסה הנמצאים בקומפלקס עצמו וכן בתי קפה, מסעדות ומרכולים במרחק הליכה, חלקם פתוחים 24 שעות ביממה. סביבת המגורים מתאימה גם לזוגות צעירים - במקום פועלים מוסדות חינוך".
תחבורה ומדד פקקים: "גישה נוחה לכל מקום בתחבורה ציבורית - יש במתחם 4-5 קווי אוטובוס למרכז העיר ולתל אביב. הנסיעה לתל אביב ברכב פרטי נמשכת כחצי שעה".
מחיר מבוקש: 750 אלף שקל.
איך קבעתם את המחיר? "קבענו את המחיר בעזרת כמה מתווכים. המחיר הוא ממש מציאה".
בכמה אתם משכירים את הדירה? "אנחנו משכירים את הדירה לפי 4,200 שקל בחודש בחוזה שנתי. לתקופות קצרות יותר, סופי שבוע עד שבועיים, הדירה מושכרת לפי כ-350 שקל ללילה. בתקופת הקיץ, יוני עד אוגוסט, הדירה מושכרת לפי כ-2,800 דולר בחודש. דמי האחזקה החודשיים בקומפלקס הם 400 שקל לאדם".
למה החלטתם למכור את הנכס? "נישאנו באחרונה ועברנו לגור בדירתנו ברחוב גורדון בתל אביב".
כיצד מגיבים המבקרים בדירה? "כל מי שנכנס לדירה לא רוצה לצאת ממנה. כולם מתלהבים. למרות המחיר הנמוך מנסים להוריד מחירים - מה שלא נתון למשא ומתן".
למי מתאים הנכס? "האוכלוסייה במתחם מגוונת מאוד, ממשפרי דיור ועד זוגות צעירים ורווקים".
כמה זמן אתם מציעים את הבית ואיך? "כחצי שנה, באתרי אינטרנט".
-
לפרטים נוספים: כתובת מייל: o4ya@012.net.il ורדה - 7970045-050 ינקלה - 2004549-050
דירה לדוגמה על חוף בת ים
רנית נחום-הלוי
6.11.2009 / 6:55