>> חברת הנדל"ן נכסים ובנין, שבשליטת קבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר ומשפחות לבנת ומנור, סיכמה עם דוד לב (לבקו) על חזרתו לשורות הקבוצה - כך נודע ל-themarker. במסגרת תפקידו החדש סיכם לב עם יו"ר נכסים ובנין, רפי ביסקר, על מעברו הצפוי ללאס וגאס, ארה"ב, שבה הוא אמור לנהל ולפקח מקרוב על פיתוח הפרויקטים שבהם מעורבות נכסים ובנין ואי.די.בי פיתוח.
מדובר בעיקר פרויקטים הבאים: מגורי היוקרה queensridge tower, פרויקט מגורים ומניב great wash park) ופרויקט מגורים ומניב sahara hulapai).
נכסים ובנין ואי.די.בי פיתוח הקימו ב-2005 את חברת idbg בחלקים שווים, ומאז השקיעו בשלושת הפרויקטים האלו 220 מיליון דולר. בעקבות המשבר בשווקים קצב מכירת הדירות והקמת השטחים המניבים בפרויקטים הואט, והכסף שהושקע בידי השותפים לא הספיק לכיסוי ההוצאות.
בעקבות כך אישרו בחודש האחרון אסיפות בעלי המניות של נכסים ובנין ואי.די.בי פיתוח הזרמה נוספת בשנה הבאה של 100 מיליון דולר כהלוואות בעלים נושאות ריבית שנתית של 15% לצורך מימון ההקמה והרחבת הזכויות בשלושת הפרויקטים.
הצורך בנוכחותו של לב נובע מכך שבשלושת הפרויקטים האלו נכסים ובנין ואי.די.בי פיתוח התחייבו להשלים את הקמת הדירות ושטחים מניבים במועדים מסוימים, בעוד קצב התקדמות ההקמה של מגה פרויקט פלאזה לאס וגאס, שבו שותפה אי.די.בי עם אלעד גרופ של יצחק תשובה בחלקים שווים, תלויה במצב השווקים באזור וביכולת הצדדים להשיג לשם כך את המימון הנדרש. שכן מדובר בהשקעה אדירה של 6-8 מיליארד דולר. לפי ההערכות, הקמתו של פרויקט פלאזה לאס וגאס לא צפויה להתחיל לפני 2011.
לב (67) הוא בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן וניהול. בעבר הוא שימש בין השאר כמנכ"ל החברות נכסי אזורים, נכסים ובנין, וכן במשך שנה וחצי כמנכ"ל חברת אזורים שהיתה אז בשליטת אי.די.בי. עם העברת השליטה בחברה לשעיה בוימלגרין עזב לבקו את אזורים ושימש כמנהל פעילות הנדל"ן של איש העסקים רוני יצחקי. באפריל הועלה שמו של לב כמי שצפוי לחזור לכיסא המנכ"ל של חברת אזורים, אך בסופו של דבר מהלך זה לא יצא לפועל.
דוד לב חוזר לאי.די.בי: ינהל פעילות נכסים ובנין בווגאס
מאת מיכאל רוכוורגר
9.11.2009 / 7:02