>> חברת הנדל"ן אדמה הולדינגס מממשת קרקעות ומגבירה את נזילותה. אתמול דיווחה החברה כי חתמה עם שותפיה על הסכם למכירת כ-24 דונם באיסטנבול לפי שווי של כ-89 מיליון שקל (23.5 מיליון דולר).
הרווח הגולמי הצפוי מהמכירה לפני מס מסתכם בכ-48.6 מיליון שקל. חלקה של אדמה בעסקה מגיע ל-33%. כתוצאה מהעסקה החברה צפויה לקבל מהשותפות החזר הלוואות בעלים מיידי בסך כ-28 מיליון שקל. נכון לסוף ספטמבר, ערך הנכס הנמכר מוצג בספרי החברה לפי שווי של 40.8 מיליון שקל.
"המכירה הנוכחית מצטרפת למכירה של שמונה נכסים מניבים שמכרנו בטורקיה במהלך המחצית הראשונה של השנה, כחלק ממדיניות החברה להגביר את נזילותה", אמר נשיא החברה, דיוויד פלוסברג.
לדברי פלוסברג, "היכולת שלנו לממש קרקעות במחירים הגבוהים משוויים בספרים, כפי שעשינו בעסקה זו, מעידה על איכותם של הנכסים".
חברת אדמה הולדינגס, שמרכזה בבוקרשט, נמצאת בשליטתם של פלוסברג ודביר ויצחק חושן כהן. החברה פועלת ברומניה, אוקראינה, טורקיה, מולדובה וקרואטיה. מסוף 2008 ובמהלך 2009 החברה נקטה צעדי צמצום לאור משבר האשראי העולמי שפגע במדינות בהן היא פעילה.
אדמה הולדניגס ממשיכה להקטין את ההוצאות השוטפות שלה, בעיקר על ידי צמצום משמעותי בכוח האדם והקטנת מספר הפרויקטים המבוצעים ברומניה - המדינה היחידה בה יש לחברה פרויקטים בבנייה. במקביל, נוקטת החברה במדיניות של מימוש נכסים בטורקיה וקרואטיה כחלק מהגברת הנזילות הכספית שלה.
אדמה הולדינגס מכרה שטח באיסטנבול לפי שווי של 89 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
9.11.2009 / 7:02