רישוי לבניין ב-90 יום, סגירת מרפסת ב-45 יום

>> נציגי ועדת המנכ"לים לרפורמה במוסדות התכנון שמגבש משרד ראש הממשלה קיבלו אתמול סקירה ראשונית בנוגע להליכי הרישוי של תוכניות בניה חדשות.

המתווה, שבמרכזו חקיקת חוק תכנון ובנייה חדש, מציג שני חידושים: קביעת מועדים מוגדרים שינועו בין יום לשלושה חודשים לכל הליך רישוי, והגדלת הנגישות לכל תיק שלגביו הוגשה בקשת רישוי.



במשרד ראש הממשלה אומרים כי סך ההשקעות כיום בתוכניות לגביהן מוגשות בקשות למתן רישוי נע בין 33 ל-34 מיליארד שקל. המועד לקבלת מתן רישוי נע בין שלושה חודשים לשנתיים. על פי המתווה הראשוני שהוצג למנכ"לים ייקבעו שלושה מסלולים. מסלול של פטור מלא מהליך רישוי, שיכלול בקשות כמו בניית גדר של עד שני מטרים והצבת תאים פוט-וולטאים לקליטת אנרגיית שמש. מסלול שני יהיה מסלול מקוצר שהתוכניות שכלולות בו יאושרו בתוך 45 יום. במסלול זה ייכללו תוכניות כמו סגירת מרפסות, הוספת מעליות למבנים קיימים והצבת פרגולות. המסלול המלא יימשך עד 90 יום ויכלול תוכניות כמו הקמת בניינים חדשים, גשרים ועוד.



מועדים אלה לא לוקחים בחשבון מצבים שבהם לא מוגשות התנגדויות מצד צדדים שונים לבקשות שידונו. השיטה שבאמצעותה מקווים במשרד ראש הממשלה לרשום הצלחה בתוכנית, כלומר לעמוד בזמנים המוגדרים, היא לפנות למכונים עצמאיים שיכללו בעלי מקצוע. אלה יהיו הגופים שיעברו על הבקשות ויאשרו אותם. מכונים כאלה לא קיימים כיום, וההנחה היא שאם התוכנית תאושר, יקומו מכונים שכאלה בשוק הפרטי.



החידוש השני, תחת הכותרת רישוי זמין, מבקש להבטיח נגישות מקסימלית ובזמן אמת לכל תיק שלגביו הוגשה בקשת רישוי, וזאת בניגוד למצב כיום בו מוגשת בקשה לרישוי שלאחר מכן מסתובבת בין כל תחנות הרישוי השונות. במצב עניינים זה קשה למגיש הבקשה ולאלה שדנים בה לדעת מה הסטטוס הנוכחי שלה בכל נקודת זמן.