מחירי הבתים בארה"ב חוזרים לעלות: רשמו עלייה של 11% ברבעון השלישי לעומת השני

מחירי הבתים בארצות הברית המשיכו לרדת ברבעון השלישי, לפי נתוני איגוד סוכני הנדל"ן האמריקאי (nar). לדברי האיגוד, מחיר הבתים החציוני ירד ב-123 מבין 153 האזורים האורבניים שהוא עוקב אחריהם כ-80% מהשווקים.



האיגוד מסר כי המחיר החציוני לבתים חד-משפחתיים, המהווים את עיקר שוק הדיור האמריקאי, ירד ב-11.2% ברבעון השלישי, לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, לסך של 177,900 דולר. עם זאת, לפי הערכות מדובר במגמת התמתנות. לעומת הרבעון השני, נרשמה עלייה של 11% במחירי הבתים. "הירידה במחיר הבית החציוני התמתנה באחרונה", אמר לורנס יון, כלכלן ראשי ב-nar.



"הצטמצמות בהיצע הדירות העומדות למכירה מעיד כי אנו מתקרבים להתייצבות מחירים באזורים רבים. אך אנו זקוקים כעת לזרימה יציבה של רוכשים בעלי מימון, על מנת להמשיך לצמצם את ההיצע, ולחזור לשוק בר קיימא", הוסיף יון.



nar ייחס את מרבית העלייה הרבעונית להטבת המס לרוכשי בית ראשון, שסייעה באישוש מכירות הבתים. "אסור להמעיט בעוצמתה של הטבת המס לרוכשי בית ראשון כזרז לשוק הדיור", אמר יון.