בני הזוג אהוד ועליזה אולמרט לא יבנו בית בפרויקט כרמיה בירושלים. לפי ההסדר אותו אישר בית המשפט המחוזי בירושלים, בני הזוג יוותרו על 10 אחוז מהחוב המובטח שלהם (כ-7.3 מיליון שקל) ויקבלו 6.6 מיליון שקלים מכספי התמורה. כך גם יהיה על יתר רוכשי הדירות בפרויקט כרמיה.
בית המשפט המחוזי בירושלים אישר את הסדר הנושים של קבוצת חברות אלומות בשליטת גיל מסטיי ושמעון (מוני) מידני, שבנתה את פרויקט כרמיה בירושלים ואישר למכור את זכויות החברה בפרויקט.
החברה עסקה בעיקר בייזום פרוייקטים יוקרתיים לאוכלוסיה אמידה מהארץ ומחו"ל ובאוקטובר 2007 נקלעה לקשיים ונמצאה בחובות כבדים. בהמשך מונה לחברה הנאמן עו"ד קובי אמסטר שהציע הצעה להסדר נושים.
לפי החלטת בית המשפט זכויות חברת אלומות ימכרו לחברת אחוזת כרמיה בע"מ תמורת כ-22.4 מיליון שקל, כאשר התמורה תחולק בין הרוכשים ונושים נוספים. הסכום גבוה מהערכה שמאית שנעשתה לנכס, לפיה, ערכו של הנכס עומד על סך של כ-16.4 מיליון שקלים ובמימוש מהיר יהיה על סך כ13 מיליו שקלים וחצי.
מתוך כספי התמורה יושבו 6.57 מיליון שקל לעליזה ואהוד אולמרט, כאמור, בכפוף לחתימה של בני הזוג לביטול עסקת הרכישה מהחברה ו-ויתור על כל טענות מצידם. באוקטובר 2004 רכשו בני הזוג מהחברה דירה ברחוב כרמיה 8 בירושלים תמורת כ-1.2 מיליון דולר. מדובר בדירת 290 מ"ר הכוללת 140 מ"ר חצר פרטית ושתי חניות בשטח של כ-15 מ"ר כל אחת. במסגרת הסדר הנושים שערך נאמן החברה, עו"ד קובי אמסטר, נדרשו הרוכשים להוסיף 10 אחוז לקופת הנשייה - כ-1,000 דולר לכל מ"ר - עוד 290 אלף דולר.
רוכשים נוספים בנכס הם איזי יוסף ואן ג'קובס גוטווניק שיקבלו חזרה 2.87 מיליון שקלים (לעומת סכום תביעה שהגישו בסך של כ-5 מיליון שקלים). ורחל ורטנטל לה יועברו כ-666 אלף שקלים בלבד (במקום 833 אלף שקל, תביעת החוב). חברת אאורה נדל"ן אחת הנושות העיקריות בחברה תקבל כ-3.6 מיליון שקל בלבד בלבד, מתוך 13.3 מיליון שקל.
הנאמן שמונה לחברה בהקפאת ההליכים, עו"ד קובי אמסטר, דיווח לבית המשפט כי מנהלי החברה יצרו מערכת סבוכה של חובות, התחייבויות ושיעבודים, ומבדיקת הנשייה המגוונת המופיעה בצמוד לנכסי החברה, ברשם החברות, רשם המקרקעין ורשם המשכונות, עלה כי קיימים סוגים שונים של נושים שנחזו להיות נושים מובטחים.
אולמרט יוותר על הבית ברחוב כרמיה תמורת 6.57 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
12.11.2009 / 19:52