כמעט אחד מכל ארבעה בעלי בתים בארה"ב חייב על המשכנתא סכום גבוה יותר משווי הבית

כמעט אחד מכל ארבעה בעלי בתים בארה"ב חייב לבנק סכום גבוה יותר על המשכנתא משווי הבית שלו (הון מגולם שלילי) - כך דיווחה חברת המידע פירט אמריקן קור לוג'יק, לפי וול סטריט ג'ורנל. כמעט 10.7 מיליון בתים בארה"ב היו שווים פחות מאשר המשכנתא שבעליהם משלמים עליהם ברבעון השלישי של 2009, לפי חברת המידע.



מחירי הבתים בארה"ב נפלו כל כך ש-5.3 מיליון בתים בארה"ב עדיין קשורים למשכנתאות הגבוהות ב-20% לפחות משוויים, לפי פירסט אמריקן. לפחות 520 אלף מבעלי הבתים הללו מאחרים בתשלומי המשכנתא שלהם.



הירידה במחירי הבתים בארה"ב הביאה לעלייה במכירות הבתים הקיימים. אתמול פורסם כי מכירות הבתים הקיימים בארה"ב זינקו בחודש אוקטובר ב-10.1%, לקצב שנתי של 6.1 מיליון בתים, הרמה הגבוהה ביותר מאז פברואר 2007 - כך מסר איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (nar). תחזית הכלכלנים היתה לעלייה מתונה יותר במכירות, לקצב שנתי של 5.7 מיליון בתים.



בחודש ינואר נפלו מכירות הבתים לקצב שנתי של 4.49 מיליון בתים - הרמה הנמוכה ביותר מאז החלה nar לפרסם נתון זה ב-1999. המחיר החציוני של בתים קיימים ירד בחודש שעבר ב-7.1% לעומת אוקטובר 2008 - הירידה המתונה ביותר זה למעלה משנה.