משבר הנדל"ן ברומניה ממשיך לגרום הפסדים לקבוצת כרמל; מתחילת השנה ביצעה החברה רק מכירה אחת

חברת הנדל"ן קבוצת



החברה מנסה לגייס כסף מבנקים כנגד קרקעותיה ברומניה. במידה ולא תצליח לעשות זאת תפנה החברה למימוש הנכסים שברשותה- קרקעות או נכסי נדל"ן. עד לחתימת ההסכם עם הבנק מושהית התקדמות העבודות באתר. במאי הקרוב, תאלץ החברה לשלם קרן וריבית של אג"ח מסדרה א' שהנפיקה בסך 9 מיליון שקל.



בתשעת החודשים הראשונים של השנה, נחתם הסכם אחד בלבד לרכישת דירה מהחברה. מתאריך זה ועד היום לא התבצעה כל מכירה אחרת. בנוסף, קוני הדירות הפוטנציאליים המעטים מציעים מחירים הנמוכים מאלו שמוכנה להציע החברה, שלא יכולה להוריד את המחיר מעבר למחיר המינימלי שנקבע לה על-ידי הבנק המלווה. עם זאת, הנהלת החברה מצפה להתאוששות ברמת הביקושים ומחירי המכירה.



בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלו הכנסות החברה משכירות ב-6% ל-161 אלף שקל, וההפסד התפעולי (גם זו עקב ירידה של 11 מיליון שקל בירידת ערך המלאי) הסתכם ב-15 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-6 מיליון שקל בתקופה המקבילה. בשורה התחתונה, הפסדה של החברה עמד על 16 מיליון שקל, בהשוואה ל-7 מיליון שקל בתקופה המקבילה. החברה הציגה תזרים מזומנים שלילי לתקופת תשעת החודשים הראשונים, שהסתכם ב-15 מיליון שקל, זאת לעומת תזרים שלילי של 48 מיליון שקל, שרשמה בתקופה המקבילה. כעת נמצאים בקופתה 19 מיליון שקל, בהשוואה ל-24 מיליון בתחילת השנה.