הפסד של כ-450 מיליון שקל לדלק נדל"ן ברבעון השלישי

חברת דלק נדל"ן סיימה הרבעון השלישי של 2009 עם הפסד של 449 מיליון שקל, לעומת הפסד של 589 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2008, כך עולה מהודעת החברה לבורסה לאחר חצות.



בשורה התחתונה רשמה דלק נדל"ן בתשעת החודשים הראשונים של 2009 הפסד כולל בסך של כ-176 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-1.56 מיליארד שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2008. בסעיף שערוך הנכסים רשמה החברה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הפרשה בסך של כ-129 מיליון שקל בגין ירידת ערך נדל"ן להשקעה.



דלק נדל"ן דיווחה כי סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2009 עם עלייה בסך ההכנסות לכ-1.46 מיליארד שקל, לעומת כ-936 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מעלייה בהכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר, שהסתכמו במהלך התקופה בכ-233 מיליון שקל, לעומת כ-169 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2008. הכנסות החברה ברבעון השלישי של שנת 2009 עמדו על כ-432 מיליון שקל, לעומת כ-9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.



מבחינת תזרים המזומנים, דלק נדל"ן סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2009 עם תזרים מפעילות שוטפת בסך של כ- 127 מיליון שקל, לעומת תזרים מפעילות שוטפת בסך של כ-88 מיליון שקל אשתקד. ברבעון השלישי של 2009 הסתכם התזרים מפעילות שוטפת בכ-80 מיליון שקל, בהשוואה לכ-35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.



ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי היקף המזומנים, ההשקעות לזמן קצר והנגזרים הפיננסיים של החברה מסתכם בכ-449 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה כולל חלק המיעוט מסתכם בכ-662 מיליון שקל.



ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן, מסר כי: "ברבעון החולף הסתיים סבב המינויים לתפקידים הבכירים של הנהלת החברה וגובשה מחדש האסטרטגיה העסקית שלה לשנים הקרובות. בכוונת החברה להתמקד בעיקר בתחום הנדל"ן המניב הבינלאומי באמצעות חברת dgre, ובתחום ייזום הבנייה למגורים באמצעות חברת דנקנר השקעות. מעבר לכך, אנו מתכוונים למימוש אחזקותינו בתחומים האחרים, לרבות האחזקות בנדל"ן מניב בישראל, כפי שיאפשרו תנאי השוק".



במקביל לאישור הדוחות הכספיים, אישר דירקטוריון החברה הנפקת זכויות בהיקף של כ- מיליון שקל. ההנפקה מתוכננת למהלך חודש דצמבר 2009 ובמסגרתה החברה צופה שהסכום יגוייס במלואו. בעל השליטה בחברה, יצחק תשובה, התחייב לממש לפחות את חלקו בהנפקת הזכויות (מעל 50%). הנפקה זו היא בהמשך להנפקת זכויות נוספת שבוצעה ברבעון השני של השנה בהיקף של כ-120 מיליון שקל.