לסטודנטים בלבד: המגדל הגבוה באזור הפיננסים של לונדון

המגדל הגבוה ביותר באזור הפיננסים בלונדון, אשר ייפתח בשנה הבאה, לא יאכלס משרדים או בנקאים - הוא יהיה בית מגורים לסטודנטים.



בעלת המגדל בן ה-33 קומות היא בלאקסטון, חברת ההשקעות הפרטיות הגדולה בעולם. בלאקסטון נכנסה לשוק דיור הסטודנטים לפני ארבע שנים ועד כה השקיעה למעלה מ-400 מיליון ליש"ט (665 מיליון דולר). שכר הדירה עלה אפילו בעת בה בריטניה חוותה את ההידרדרות הקשה ביותר בשוק הדיור שלה זה שלוש שנים.



"יש חוסר איזון כרוני בין הביקוש וההיצע במגזר הזה", אמר סטיוארט גרנט, בכיר בחברת בלאקסטון המנהל את חטיבת הדיור לסטודנטים. שיעור התפוסה הממוצע בתעשייה עומד על 99%.



המחסור בדיור לאוכלוסיית הסטודנטים ההולכת וגדלה של לונדון הביאה לעליית שכר הדירה באזור בשיעור שנתי של 5% במשך 6 שנים, כך העריכה חברת המחקר לנדל"ן נייט פרנק. זאת לעומת עלייה ממוצעת של 0.6% לכל הנכסים.



כיום ישנם 270 אלף סטודנטים במשרה מלאה בלונדון, לפי הברוקרית דרייברס ג'ונאס. המספר הזה צפוי לעלות ב-40 אלף בתוך שלוש שנים.