שטחי הלוגיסטיקה התעשייה והמסחר בפארק התעשייה hi park בשוהם המתפרסים על 290 דונם בשוהם נמכרו תמורת כ-263 מיליון שקלים כולל פיתוח. שמונה זוכים הוכרזו היום במכרז מינהל מקרקעי ישראל וביניהם חברת שטראוס, שירותי בריאות כללית ועו"ד אמיר חן שותף בכיר ומנהל תחום הנדל"ן במשרד עורכי הדין פישר בכר חן וול אוריון ושות' שייצג קבוצת רכישה. מדובר באחד המכרזים הגדולים בישראל לפארק עסקים.
חברת שטראוס רכשה את המגרש הגדול ביותר בשטח של כ-71 דונם תמורת 61 מיליון שקל. שירותי בריאות כללית גם כן התמודדה במכרז וזכתה במגרש בשטח של 26.4 דונם תמורת 37.402 מיליון שקל. עו"ד אמיר חן שייצג קבוצת רכישה שאורגנה על-ידי חברת נ.ה נדל"ן בבעלות איש העסקים ניסים הדס, זכה במגרש בשטח של כ-33.9 דונם תמורת 32.6 מיליון שקל. חברת פרי ארצנו ל.י שיווק ירקות ופירות בע"מ ביחד עם חברת אילנות שיווק תוצרת חקלאות זכתה במגרש בשטח של 51.6 דונם תמורת 37.487 מיליון שקל.
זוכות נוספות הן, חברת לן-ור פתרונות טכנולוגים שרכשה שטח של 27.4 דונם תמורת 26.29 מיליון שקל, שני אנשי עסקים פרטיים יהב יעקב ונחמיאס יוסף שזכו במכרז על מגרש בשטח של 26.3 דונם תמורת 25.3 מיליון שקל וכן חברת ונ.ה נדלן שהם, סנטר רימונית ופלדמן איבזור רכב זכו במגרש בשטח של 18.5 דונם תמורת 16.8 מיליון שקל.
מחירי המכרזים כוללים פיתוח כ-420 אלף שקל לדונם. את ההצעה הנמוכה ביותר הגישה חברת פרי ארצנו לפי כ-726 אלף שקל לדונם ואת ההצעה הגבוה ביותר הגישה שירותי בריאות כללית, לפי חישוב של 1.4 מיליון שקל לדונם. רוב ההצעות נעו בין 850-962 אלף שקל לדונם. המחירים נחשבים סבירים יחסית בהתחשב בכך שמדובר בקרקע לא זמינה ושעוד לא עברה פיתוח. כמו-כן כל המתחמים הם באחריות רשות העתיקות כך שהחברות יצטרכו לשלם בין 184-500 אלף שקל לרשות.
לדברי ראש מועצת שוהם גיל ליבנה הדבר יגרום לשגשוגה של שוהם, "מדובר בהישג משמעותי מאד ופריצת דרך כלכלית המבססת את הישוב. מדובר באחד המכרזים הגדולים למסחר ששווק לאחרונה בחוברת מכרז אחת. לשמחתנו המכרזים נמכרו במחירים מדהימים. שוהם הפכה מזמן לסיפור הצלחה נדלני בזכות פיתוח מתחמי תעשיה ומסחר בהיי-פארק של שוהם, מיקומה בעורף גוש דן, הקרבה לכביש 6. להערכתי אזור התעשייה החדש יספק תעסוקה לעוד מאות תושבי שוהם והסביבה, וכולם יוכלו לראות את התוצאות בשנים הקרובות".
חברת שטראוס והכללית - הזוכות הגדולות במכרז להקמת פארק עסקים בשוהם בהיקף כולל של 263 מיליון שקל
רנית נחום-הלוי
9.12.2009 / 15:24