מגדל מגורים ומשרדים בן 40 קומות ייבנה מעל קניון בת ים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב יפו החליטה להפקיד את תוכנית "מגדל קניון בת ים" של חברת (לשעבר שקם נדל"ן), בשליטת ניסים בראל ובצלאל איגר.



המגדל מתוכנן להיבנות מעל חלקו הצפון מערבי של קניון בת ים, ויהיה בן 40 קומות ובגובה של 158 מטר מעל פני הים. במקור איפשרו זכויות הבנייה בקניון 11 קומות המיועדות למשרדים, קומה ציבורית ושתי קומות מסחריות קיימות. ב-2007 הגישה החברה בקשה לשינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) שמטרתה הגדלת זכויות בנייה.



התוספת שאושרה להפקדה מוסיפה זכויות בנייה של 12,500 מ"ר למגורים ו-500 מ"ר שטח ציבורי. במסגרת התוכנית החדשה תתווסף גם קומה לצורכי חנייה. בנוסף, נקבע כי שטח סמוך המשמש כיום חניון יהפוך לגינה ציבורית. בסך הכל, אושרה בנייה נוספת בשטח של 25 אלף מ"ר.



במצגת למשקיעים שפירסמה לאחרונה ליברטי פרופרטיס, היא ציינה כי היא צופה הכנסות של 250 מיליון שקל ממכירת נכסים בפרויקט. התוכנית תוכננה על ידי אדריכל רני זיס.



ליברטי פרופרטיס היא חברה ציבורית, ושתי בעלות השליטה העיקריות בה הן חברת דוראה בע"מ בשליטת בצלאל איגר וחברת קומסק נכסים בשליטת ניסים בראל. מעבר לאחזקותיה בקניון בת ים, החברה מחזיקה בכמה נכסים מניבים בישראל ובהם תל אביב, נתניה ובאר שבע. כמו כן, מחזיקה החברה בקרקעות בבולגריה.