הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה תוכנית לפינוי בינוי ברחוב טאגור. חברת אשדר שמקדמת את התוכנית ביקשה לבנות 206 דירות אך הוועדה המקומית אישרה רק כ-155 יחידות דיור, ובנוסף הקטינה את גובה המגדל המרכזי בפרויקט משלושים קומות ל-18 בלבד.
הפרויקט ממוקם בין הרחובות איינשטיין טאגור ואנדרסן, בשכונת נוה אביבים בצפון תל אביב, ובו ביקשה אשדר לבנות בניינים בגובה 9 קומות ומגדל בגובה של כ-30 קומות. החברה ביקשה שהפרויקט יכלול 206 יחידות דיור, שמתוכן 16 יהיו מיועדות לדיור בר השגה - דיור מוזל.
כיום קיימות במקום 60 דירות, כלומר, לפי הבקשה של אשדר מדובר ביחס של 3.4 דירות חדשות לכל דירה ישנה. מהנדס העיר וצוות התכנון המליצו להפחית את מספר יחידות הדיור - בהתבסס על בדיקה כוללנית שבוצעה באזור של ציר איינשטיין - ולהנמיך את גובה המבנים, תוך יצירת מנגנון כלכלי הכולל בין היתר השתתפות עצמית של הדיירים בעלויות הבנייה.
בתוכנית שאושרה, הופחתה כמות הדירות ל-139 יחידות דיור - יחס של 2.6 דירות חדשות לכל דירה ישנה - ו-16 דירות נוספות שיהיו מיועדות לדיור בר השגה. בפרויקט יהיו שני בניינים בגובה של 9 קומות והמגדל המרכזי יונמך ל-18 קומות. לחילופין, אפשר יהיה לבנות שלושה בניינים בני 12 קומות.
פינוי בינוי ברמת אביב: הוועדה המקומית אישרה פרויקט לבניית 155 דירות ברחוב טאגור
רז סמולסקי
23.12.2009 / 17:36