דלק נדל"ן במירוץ אחר מזומנים: במגעים למכור את אחזקתה בקניון חיפה לעזריאלי לפי שווי של 300 מיליון שקל

>> חברת דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה ממשיכה במירוץ אחר מזומנים כדי לפרוע התחייבויות של מאות מיליוני שקלים לבנקים ולבעלי האג"ח ב-2010. דלק נדל"ן ושותפתה סאמיט נדל"ן מנהלות מגעים עם חברת קנית השלום השקעות של דוד עזריאלי, למכירת אחזקותיהן בקניון חיפה תמורת כ-300 מיליון שקל.

קניון חיפה שהוקם ב-1997 משתרע על פני שטח של כ-30 אלף מ"ר ונהנה מתפוסה מלאה. כמחצית מהשטח מושכרת לכמה עוגנים ורשתות שיווק, כ-5,600 מ"ר לאופנה, כ-3,200 מ"ר למזון ומסעדות וכ-4,000 מ"ר לעסקים אחרים.



רשות ניירות ערך מנהלת בימים אלה חקירה מקיפה נגד דלק נדל"ן ומתמקדת בבדיקה של רישום חשבונאי בשלושה נכסים של החברה בבריטניה: רשת תחנות לצדי הדרך תחת מותג רודשף, בתי מלון הילטון ומריוט וחניונים המנוהלים על ידי רשת ncp.



למרות הערכות בשוק ההון כי החברה אינה צפויה לבצע הפרשות נוספות בעקבות חקירת הרשות, האג"ח של החברה לא הגיבו אתמול בעליות חדות, אלא עלו בעד 1%, והן עדיין נסחרות בתשואות לפדיון של יותר מ-30%.



תשואות זבל אלה משקפות חששות כבדים של המשקיעים לגבי יכולת החברה לפרוע את מלוא התחייבויותיה ללא צורך להגיע להסדר לפריסת חובות בדומה לאפריקה ישראל. זאת למרות המסרים של ראשי החברה כי הבעלים תשובה יעמוד מאחוריה ויזרים לה כסף בעת הצורך. מניית החברה עלתה אתמול בכ-5%.