קבוצות שיכון ובינוי-אמות וגינדי הגישו הצעות מחייבות למכרז השוק הסיטוני

>> שתי הקבוצות שנותרו בהתמודדות על הזכייה במכרז הקרקעות בשוק הסיטוני בתל אביב הגישו אתמול הצעות מחייבות לרכישת המתחם. לפי הערכות, ההצעות מגלמות סכום שנע בין 800 מיליון שקל למיליארד שקל, תמורת זכויות לבניית 600 דירות, מרכז מסחרי ומבני ציבור. המחירים שהתקבלו על הקרקע נמוכים בכ-20%-30% מהמחיר אותו קיוו בתנובה להשיג עם פרסום המכרז, שעל פי הערכות היו עבור חלק זה כ-1.1-1.2 מיליארד שקל.

קבוצה אחת מורכבת מחמש חברות - שיכון ובינוי, אמות, יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל ואביב. הקבוצה השנייה מורכבת משתי חברות - משה ויגאל גינדי וכן גינדי השקעות, שבשליטת מנור גינדי, איל פרידמן ואורי לוי. לפני שבועיים פרשה מהמכרז קבוצה שלישית, שהורכבה מהחברות תדהר, חברת הביטוח מגדל, חבס, בריטיש ישראל ורוגובין.



בעלת הקרקעות של השוק הסיטוני - שנמצאות בין הרחובות קרליבך, החשמונאים ודרך בגין - היא חברת השוק הסיטוני, שמורכבת מתנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), בעלי דוכנים שפעלו בעבר במתחם ועו"ד שרגא בירן. את המכירה מוביל איש העסקים מאיר שמיר, מבעלי מבטח שמיר, אחת מבעלות השליטה בתנובה, וכן חברת איפקס, בעלת מרבית השליטה בתנובה.



זכויות הבנייה על הקרקע, ששטחה 55 דונם, מאפשרות בניית 1,800 דירות. בנוסף, המתחם כולל אפשרות לבניית קניון בשטח של 32 אלף מ"ר, חניון תת-קרקעי גדול שיכיל אלפי מקומות חנייה, וכן מבני ציבור רבים, בהם בית ספר, גני ילדים, מוזיאון ופארק פתוח בשטח של 14 דונם.



הצעות המחיר שהוגשו אתמול מתייחסות לכל הבנייה בשטח, למעט 1,200 דירות. חברת השוק הסיטוני תודיע בקרוב על החברה שמולה היא בוחרת לנהל משא ומתן פרטני, שייארך כ-21 יום.