מינהל מקרקעי ישראל דחה מכרז לבניית שני מגדלים בחולון

>> מינהל מקרקעי ישראל דחה בחודשיים וחצי את סגירתו של מכרז לבניית שני מגדלי מגורים שבהם 222 דירות בחולון, בשל בעיות תכנוניות הקשורות לקרקע.

בשבוע שעבר חשף themarker כי המכרז, שהיה אמור להיסגר ביום ראשון הקרוב, יחייב את הרוכשים לערוך שינויים בתב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה על הקרקע, עקב בעיות שונות שהתגלו בתכנון המכרז. המשמעות היא עיכוב ניכר בהתחלת השיווק והבנייה של הפרויקט. קבלן שביקש לגשת למכרז וחזר בו, העריך בשבוע שעבר כי תיקון התוכנית ייארך מינימום שנה וחצי, ואילו בעיריית חולון, שם טענו כי המכרז פורסם ללא תיאום עמם, העריכו כי הליך אישור התוכנית החדשה ייארך מינימום שנה.



בין הבעיות שהתגלו בתוכנית היו טעויות תכנוניות רבות, כשבין היתר נכלל בתוכנית חלק מחלקה פרטית של בית הספר מקווה ישראל.



המכרז מרכז התעניינות רבה בקרב קבלנים רבים המבקשים לבנות פרויקטים למגורים בחולון, והוא הגדול בעיר מאז 2004. חוץ מהקבלנים, לפחות שתי קבוצות רכישה מבקשות להתמודד על הקרקע. הראשונה היא קבוצה שאותה מגבשת חברת הנדל"ן חנן מור, והשנייה היא קבוצה שאותה מארגן איש העסקים אלי פפושדו באמצעות חברת ים סוף שבשליטתו. שתי הקבוצות משקיעות מאמצים רבים בגיבוש קבוצות הרכישה, לרבות פרסומים רבים בכלי התקשורת.



ממינהל מקרקעי ישראל נמסר בתגובה כי אין זה מדויק שהמכרז פורסם שלא בתיאום עם עיריית חולון. "המינהל החליט לדחות את מועד סגירת המכרז ל-14 במארס לצורך בירור פרטי המכרז מול עיריית חולון, ונקבע דיון עם ראש העיר ליום חמישי".