משפחת ברונפמן במגעים למכירת שליש מאחזקותיה בבריטיש ישראל ב-50 מיליון שקל

>> משפחת ברונפמן ושולם פישר מנהלים מגעים עם חברות ביטוח ובתי השקעות למכירת כשליש מאחזקותיהם (כ-5 מיליון מניות) בחברת הנדל"ן המניב בריטיש ישראל במחיר של כ-9.5 שקלים למניה ובתמורה כוללת של כ-50 מיליון שקל - כך נודע ל-themarker. מדובר בדיסקאונט של כ-10% לעומת מחיר המניה, שלפיו הוקצו מניות אלה לשותפים בעסקה שהושלמה בדצמבר 2009, ובה מוזגה אירוס הגלבוע אל תוך בריטיש.

הסיבה העיקרית לכך שמשפחת ברונפמן מממשת את המניות במחירי הפסד נובעת מכך שבעסקה עם בריטיש, הנמצאת בבעלות של ליאו נואי ופויו זבלדוביץ, סוכם כי מניות אלה יהיו חסומות למכירה בבורסה במשך שישה החודשים מיום ההקצאה. אם העסקה תושלם, המניות יופצו באמצעות אי.בי.אי.אי. במקביל לעסקה זו מימשו בשבועות האחרונים מתיו ברונפמן ופישר נכסים בישראל באמצעות ישראלום בכ-340 מיליון שקל.



מתיו ברונפמן ושולם פישר מחזיקים כל אחד ב-3.3% ממניות בריטיש, ואדגר ואדם ברונפמן מחזיקים כל אחד בכ-1.5% מהמניות. ככל הנראה, מרבית המניות שיימכרו בעסקה המסתמנת הן אלה המוחזקות בידי אדגר ואדם ברונפמן. המימושים של משפחת ברונפמן נעשים, למרות הצהרותיו של מתיו ברונפמן כי "החלטתנו להפוך לשותפים בבריטיש ישראל היא בהתאם לתפישתנו העסקית, הרואה בישראל יעד אסטרטגי ארוך טווח.



הנכס העיקרי של אירוס הגלבוע הוא קרקע בשטח של כ-110 דונם; על כ-30 דונם מתוכם במעוין שורק בראשון לציון נבנית החנות חדשה של איקאה העולמית שאמורה להניב דמי שכירות שנתיים של כ-26 מיליון שקל. כמו כן מחזיקה אירוס הגלבוע בזכויות במרכז מסחרי בבית"ר עלית בירושלים בשטח של כ-6,000 מ"ר המניב דמי שכירות שנתיים של כ-3 מיליון שקל.



בדו"חות הכספיים לרבעון שלישי של 2009 העריכו בבריטיש את שווי הנכסים של אירוס הגלבוע ב-510 מיליון שקל ואת היקף חובותיה ב-360 מיליון שקל. בריטיש ישראל, המנוהלת על ידי עמיר בירם, מחזיקה באמצעות קניוני ישראל ב-18 קניונים ובמרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-260 אלף מ"ר המושכרים לכ-1,700 שוכרים בשיעור תפוסה של 98%.