באוהאוס רכשה בניין לשימור במתחם לבונטין בת"א ב-19 מיליון ש'

>> חברת באוהאוס שבבעלות עמוס וינברגר ויעקב קוטלר רכשה בניין מגורים במתחם לבונטין בתל אביב תמורת 19 מיליון שקל. מדובר בבניין לשימור מחמיר בפינת הרחובות מקווה ישראל 23 ורחוב החשמל 31, שניצב על מגרש בשטח 1.1 דונם.

בבניין 3 קומות שבהן 12 דירות מגורים המושכרות לשוכרים שונים, בהם שני דיירים מוגנים. קומת הקרקע משמשת למטרת מסחר, ובה פועלים מספר עסקים ובהם מוסך. שטחו הבנוי של הבניין הוא כ-1,550 מ"ר. על פי הערכות, ההכנסות משכירות כיום נעות סביב 40 אלף שקל בחודש. עם זאת, בבניין טמון פוטנציאל עצום להגדיל את ההכנסות משכירות עם חידושו בעתיד ועם תוכניות של יזמים רבים לחידוש מתחם לבונטין.



מכיוון שזהו בניין לשימור מחמיר, אין אפשרות להגדיל את קומות המגורים בו, אך השימור שלו יקנה לבעליו החדשים זכויות בנייה, שאותן יוכלו לנייד לבניינים אחרים בעיר.



מוכרי הבניין הם בני משפחת רובינשטיין, צאצאי הקבלן אהרון רובינשטיין. הם יוצגו על ידי עורך הדין אייל דוידי. המשפחה אישרה את הידיעה. יעקב קוטלר מבעלי חברת באוהאוס סירב להגיב.



עסקה זו מתווספת לשורה של עסקות שנסגרו בשנים האחרונות במתחם לבונטין על ידי יזמים שונים, שמאמינים כי למתחם יש פוטנציאל גדול להתפתח ולהדביק את המחירים הגבוהים באזור שדרות רוטשילד שבמרחק מאות מטרים ספורים משם. במארס 2007 רכשו חברת בנייני העיר הלבנה ושותפיה את מתחם בית הקבלן, שנמצא בין הרחובות מקווה ישראל ולבונטין וכולל 4 בניינים, תמורת 41.2 מיליון שקל. בינואר 2008 רכשה בנייני העיר הלבנה עם שותפים אחרים גם את מתחם בית הפניקס, שכולל 4 בניינים נוספים ברחוב הרכבת ומקווה ישראל, תמורת 85 מיליון שקל.