2.1 מיליון שקל לבית קטן בהרצליה

>> השוכרים שמתגוררים בקוטג' דו משפחתי ברחוב רוחמה בשכונת נוה ישראל בהרצליה, ייאלצו לפנותו בעוד שנה, לאחר שהבעלים, ארבעה אחים שירשו את הנכס, מכרו את הקוטג' השבוע ב-2.1 מיליון שקל.

"מדובר במחיר גבוה יחסית למחירי בתים פרטיים בשכונה", אמר השבוע זכיין "אנגלו סכסון" בהרצליה דוד לוי, שהעריך את הסיבה למחיר הגבוה: "מדובר במגרש ייחודי במיקומו וגודלו, הגובל בשדות החקלאיים של קיבוץ גליל ים, ואין הרבה מגרשים גדולים במיקום כזה בשכונה".



על המגרש, ששטחו 430 מ"ר, הוקם לפני 15 שנה קוטג' קטן בן 65 מ"ר בלבד, שהושכר לזוג צעיר. הרוכשים גם הם בני זוג צעירים שהתגוררו בשכונה בשכירות וחיפשו במשך תקופה ארוכה בית עם גינה.



"48 שעות לאחר שהנכס הגיע אלינו, הצדדים כבר לחצו ידיים", הוסיף לוי. "שיווקנו את הנכס ב-2.19 מיליון שקל, ואני מאמין שאם הפינוי היה מיידי, הבעלים גם היו מקבלים את המחיר שדרשו, אך לזוג שגר בשכירות בנכס, יש חוזה לעוד שנה". לדברי לוי, על המגרש ניתן לבנות קוטג' דו-קומתי, כאשר לרוכשים עדיף לא להרוס את המבנה הקיים אלא להרחיבו, מאחר שהוא בן 15 שנה בלבד, ובכך לחסוך בעלויות.