שמות: משה (63) ודפנה (60) ערבה
עיסוקים: משה חקלאי לשעבר. דפנה, משק בית
מצב משפחתי: נשואים + 4
איזה נכס אתם מוכרים? תדמור ערבה, הבן: "אנחנו מוכרים נחלה בשטח כולל של 33.5 דונם במושב עין עירון. הבית, בשטח של כ-110 מ"ר, בנוי על שטח של 3.5 דונם. מדובר בבית ישן שנבנה לפני עשרות שנים עם שני חדרי שינה בלבד. במהלך השנים הבית עבר הרחבה ושיפוץ, וכיום הוא כולל שלושה חדרי שינה וסלון ומתוחזק יפה מאוד".
"בשטח קיימות שתי סככות עם פוטנציאל להשקעה מבחינת שכירות לאחסון, לפעילות חקלאית או עסקית. בנוסף קיימות במתחם שתי יחידות דיור בשטח של 60-70 מ"ר. אחת מהן מושכרת בכ-3,500 שקל לחודש. החצר סביב היחידות מטופחת מאוד ויש בה דשא ופרגולה".
"בנוסף, אנו מוכרים קרקע חקלאית בשטח של 30 דונם. האדמה ברובה מוחכרת לגורם פרטי שמעבד אותה ומגדל בה גידולי שדה כמו כותנה וחיטה. השכירות אתו גמישה למדי, וניתן לחדשה או לבטלה מדי שנה. כל המתחם עם פוטנציאל להשקעה - ניתן להשכירו, להתקין בשטחו מתקנים סולאריים או להשתמש בו כנחלה פרטית".
הסביבה: "מושב עין עירון הוא מושב מוצלח שנמצא במיקום מצוין באזור פרדס חנה-כרכור. הוא נגיש לכביש 6 אך ממוקם באזור פנימי, ולכן שקט מאוד. במושב כ-70 נחלות, הוא טובל בירוק ויש בו אדמות חקלאיות עם יציאה למסלולי טבע".
מחיר מבוקש: 5 מיליון שקל איך קבעתם את המחיר? "בדקנו מחירים במושבים בסביבה. המחיר משקף את עליות המחירים שהיו בשנתיים האחרונות במרכז, ובאזור זה בפרט. לנכס ערך סנטימנטלי עבורנו, שאותו גם כן לקחנו בחשבון. מלבד זאת, לדעתי המחירים במשקים טרם מיצו את עצמם מכיוון שקיים בהם פוטנציאל רב, ולכן לא נתגמש במחיר".
למי לדעתכם מתאים הנכס? "לדעתי, הלקוחות הפוטנציאלים הם אלה שמחפשים להקים את ביתם בשטח אדמה גדול באזור ירוק ולחיות באיכות חיים. לחלופין, מי שיוכל לנצל את הפוטנציאל העסקי/החקלאי במקום".
למה החלטתם למכור את הנכס? "ההורים שלי החליטו למכור את הנכס כי הם מבוגרים ודואגים להבטיח את עתידם. הם יכולים להמשיך לשבת בנחלה ששווה הרבה כסף. מצד שני, אבי שהיה חקלאי במקצועו כל השנים לא נהנה מכספי פנסיה והנחלה הזו היא העתיד שלו. הוא מעדיף לקנות בית צנוע ולאפשר לו ולאמי רווחה כלכלית והמשך חיים בכבוד. את זה הם יוכלו לעשות רק במכירת הנכס".
באיזה נכס ההורים מתעניינים? "הורי חושבים לעבור לגור בחדרה, שם מרוכזים מרבית חבריהם ובני המשפחה. ככל הנראה הם ירכשו שם בית צמוד קרקע".
כמה זמן אתם מציעים את הבית, ואיך? "דיברנו על זה הרבה מאוד שנים, אבל רק בשנה האחרונה פירסמנו את הנכס למכירה באמצעות אתרי אינטרנט ומתווכים".
-
לפרטים נוספים: תדמור: 8753986-052, a_tadmor@netvision.net.il
נחלה עם ערך סנטימנטלי במושב
רנית נחום-הלוי
8.1.2010 / 7:02