שפיר הנדסה ניצחה את הפולשים: תבנה 420 דירות באור יהודה

>> לאחר שנתיים של עיכובים ניתן בשבוע שעבר אור ירוק ליישם התוכנית של שפיר הנדסה לבניית 420 דירות באור יהודה. זאת, לאחר שוועדת הערר המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב דחתה עררים שהגישו תושבים ופולשים על הקרקע עקב אישור התוכנית.

פרויקט אוריון, שתוכניתו אושרה ב-2006 על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אור יהודה, כולל שישה מגדלים בני 16 קומות וחמישה מבנים בני ארבע קומות. לפני שנתיים יצא מינהל מקרקעי ישראל, שהקרקע בבעלותו, במכרז למכירת ששת המגרשים שמרכיבים את הפרויקט. באפריל 2008 זכתה שפיר במגרשים, לאחר ששילמה עליהם 99 מיליון שקל.



על שניים מהמגרשים מתגוררים זה עשרות שנים פולשים לא חוקיים, והתוכנית שאושרה התנתה את הוצאת היתרי הבנייה בפינוי הפולשים ובהריסת המבנים שהקימו. ואולם הפולשים הגישו לפני שנה ערר עקב התוכנית וטענו כי שפיר טרם ניהלה עמם מו"מ למתן פיצוי כספי. במקביל, הגיש שכן לפרויקט ערר נוסף, כשהוא טוען כי הבניינים יחסמו לו את האוויר ויסתירו לו את השמש והנוף ויביאו לצמצום השטחים הירוקים במקום.



בשבוע שעבר דחתה ועדת הערר את שתי הפניות. לגבי הפולשים קבעה הוועדה כי "העוררים עושים שימוש בוועדה לשם השגת מטרות אשר בינן לבין תחום התכנון והבנייה אין ולו דבר". בעניין הערר הנוסף קבעה הוועדה כי עדיין נותרו במקום שטחים ירוקים נרחבים.



יצוין כי כבר ב-2005 החליט בית המשפט העליון כי על הפולשים לפנות את השטח. לדברי עו"ד אלי וילצ'יק ממשרד כהן, וילצ'יק קמחי, שייצג את שפיר, "הפולשים ניסו, על ידי עיכוב התוכנית, לגרום ללחץ על החברה כדי שתפצה אותם יותר ממה שלכאורה מגיע להם".