הראל רכשה מאילן בן דב 4.8% מאזורים תמורת 37 מיליון שקל

>> במקביל לקבלת מימון מהבנקים הישראליים, שיעזרו לאילן בן דב לממן את חלוקת הדיווידנד הענק בסך 1.5 מיליארד שקל לבעלי המניות של חברת פרטנר, ממשיך בעל השליטה החדש בחברת הסלולר לממש את אחזקותיה של חברה אחרת שבשליטתו, טאו תשואות. זאת כדי לעמוד בהתחייבויות של 110 מיליון שקל לבנקים ולבעלי אג"ח עד ספטמבר 2010.



טאו, המנוהלת בידי יוסי ארד, דיווחה שלשום כי מכרה בסוף שבוע שעבר בעסקה מחוץ לבורסה את יתרת אחזקותיה (4.84%) בחברת הנדל"ן אזורים לפי מחיר של 21.8 שקל למניה. זאת במחיר הנמוך ב-2% ממחירה בבורסה באותו היום ובתמורה כוללת של 36.8 מיליון שקל.

עסקה זו מצטרפת למימוש נוסף של 3% ממניות אזורים שביצעה טאו לפני כשלושה שבועות תמורת 22 מיליון שקל. בעקבות המימושים האלו תרשום טאו הפסד חשבונאי של 1.2 מיליון שקל. כעת היא תיוותר עם אחזקות בדרבן (13%) ומבני תעשייה (4.9%) שבשליטת אליעזר פישמן ובמטעי הדר (20.3%), העוסקת בעיבוד פרדסים, מכירת פרי הדר ונדל"ן מניב.



טאו ציינה בדיווח לגבי המימוש האחרון כי המניות נמכרו לצד שלישי שזהותו אינה ידועה. ואולם ל-themarker נודע כי חברת הביטוח והפיננסים הראל רכשה את המניות האלו באמצעות קופות גמל, קרנות הפנסיה, פוליסות משתתפות ברווחים וחשבון השקעות עצמיות (נוסטרו). מנהל ההשקעות הראשי של הראל הוא אמיר הסל.



למרות זינוק של 223% ב-12 חודשים האחרונים במניית אזורים, בהראל מאמינים כי לאחר השלמת הוצאתה של קבוצת לגנא מתוך אזורים, החברה תמשיך להציג תוצאות משופרות ותחזור לפסי הרווחיות, דבר שיתבטא בעלייה נוספת במנייתה.



בהראל הביעו באחרונה אמון בשוק הנדל"ן למגורים, כשרכשו כ-8% ממניות חברת שיכון ובינוי נדל"ן הפרטית שבשליטת שרי אריסון תמורת 160 מיליון שקל. בנוסף, פועלת הראל יחד עם בריטיש ישראל להקמת קרן ריט משותפת שאליה יועברו נכסים מניבים של בריטיש בהיקף של כמה מיליארדי שקלים.



הראל גם ביצעה השקעות בחו"ל ב-12 החודשים האחרונים. החברה רכשה בסוף מאי 2009 יחד עם כלל ביטוח בניין משרדים בלונדון מקרן השקעות נדל"ן בריטית בשם land securities תמורת כ-40 מיליון ליש"ט (כ-250 מיליון שקל).



בנוסף, הראל ואשטרום נכסים רכשו בסוף נובמבר 2009 מדויטשה טלקום הגרמנית מתחם משרדים בלייפציג, גרמניה, תמורת 164 מיליון שקל. החברה גם השלימה בחודש שעבר יחד עם מנורה את הרכישה של מתחם בן חמישה משרדים במרכז נוריץ', בריטניה, תמורת 900 מיליון שקל.



בנוסף, בחנה הראל יחד עם קבוצת אי.די.בי את העסקה לרכישת הזכויות במתחם המשרדים ברודגייט בסיטי של לונדון בהשקעה כוללת של 150 מיליון ליש"ט. בימים אלה בוחנת הראל עסקות נדל"ן נוספות הן בישראל הן בחו"ל.