חברת מגדלים בניהולן של קרן בן דוד וחני הורוביץ מבקשת לגבש קבוצת רכישה שתבנה מגדל מגורים בן 23 קומות ו - 96 דירות על חורבות קולנוע רמה במפגש הרחובות ז'בוטינסקי וביאליק ברמת גן. במידה והעסקה תצא לפועל תשלם קבוצת הרכישה סכום של 70 מיליון שקל לבעל הקרקע ניסים סגרון. מדובר במחיר המגלם שווי של 729 אלף שקל לקרקע לדירה.
במסגרת תוכנית השימור של עיריית רמת גן, ישומר הקיר האותנטי של קולנוע רמה המתנשא לגובה של 16 מטר וישמש כפטיו של המגדל בן 23 הקומות שייבנה בסמוך לו. מהפטיו מתוכננת יציאה לבריכת שחיה ולובי אף הוא עם תקרה בגובה 16 כמו כן מתוכנן בפרויקט ספא בשטח של כ- 200 מ"ר ולאונג' שישרת את דיירי המגדל. את הפרויקט מתכנן האדריכל מוטי כסיף ממשרד בראלי -לויצקי- כסיף.
ממגדלים נמסר כי החברה החלה בשיווק הפרויקט, למאגר לקוחות החברה שהביעו עניין רב ברכישת דירה בפרויקט היוקרתי. לדבריהם תמהיל הדירות במגדל יכלול דירות 3-5 חדרים דופלקסים ופנטהאוזים.
עו"ד קרן בן דוד מנכ"לית משותפת במגדלים אמרה כי "הרבה גורמים התמודדו על הקרקע ולא הגיעו לחתימה, מדובר בעסקה ייחודית ומורכבת המשקפת את היכולות הגבוהות שלנו והשאיפה שלנו לספק ללקוחתנו מוצרים מיוחדים שלא קיימים בשוק, במחירים אטרקטיביים. יזמנו שינוי של התכנון המקורי ויצרנו גם דירות קטנות על מנת להתאים את התמהיל גם לזוגות צעירים. ראש העיר שקידום הפרויקט בעל חשיבות גבוהה עבורו, בירך אותנו על העסקה, שנחתמה אתמול לאחר מאמצים רבים, והביע את אמונו הרב בהצלחת הפרויקט"
עו"ד צבי שוב, שייצג את המוכרים: "לאחר מו"מ מאומץ של מספר חודשים, אני סבור שהתוצאה בסופו של יום, טובה לשני הצדדים. מדובר בעסקה מורכבת, כיוון שבהתאם לתוכניות התב"ע על הקרקע עליה בנוי קולנוע מגדל רמה, קיימת חובה לשמר את חזית בית הקולנוע".
קבוצת רכישה תשלם 70 מיליון שקל עבור קרקע להקמת מגדל מגורים בן 23 קומות ברח' ז'בוטינסקי ברמת גן
גיא ליברמן
13.1.2010 / 17:15