>> רבים הופתעו מעליות המחירים החדות שחלו בשוק הנדל"ן של חדרה בשנה האחרונה - אבל ראש העיר חיים אביטן אינו נמנה עמם. לדבריו, ההשקעות העירוניות בתשתיות ובחינוך הן אלה שהגדילו את הביקושים לעיר, ולא המחירים הנמוכים ביחס ליישובי הסביבה.
"לקחנו 25 מיליון שקל ושיפצנו את השוק שהיה מאוד רעוע, קידמנו תוכנית למתחם של 1,000 דונם בשם אגרובנק, שהיתה תקועה בוועדות התכנון במשך 28 שנה, אנחנו מקדמים אזור היי-טק, שיפרנו את הנגישות לרכבת וגם נלחמנו על הפרדה מפלסית עם כביש החוף, והבאנו את מתקן ההתפלה שמייצר מקומות עבודה. גם את החינוך שיפרנו", אומר אביטן.
לדברי אביטן, התנופה של העיר קורצת ליזמים: "בכנס שהיה באילת סיפר מנכ"ל משרד השיכון על תוכנית ענקית לבניית 1,200 דירות שהחברה מקדמת בעיר. גם יזמים גדולים אחרים סיפרו לי שהם מתעניינים ברכישת קרקעות בחדרה. אנחנו גם יוזמים תוכניות בעצמנו, לדוגמה תוכנית בצפון מערב העיר לבניית מאות דירות ובית מלון".
בשנה האחרונה מחירי הדירות בחדרה עלו בעשרות אחוזים, ולדברי אביטן המחירים ימשיכו לעלות: "יש כאלה שמשווים את המחירים בעיר לנתניה, ואני מאמין שחדרה לא רק תדביק את מחירי הנדל"ן בנתניה אלא תעקוף אותה - יש פה הרבה קרקע שמתוכננת בצורה מתקדמת יותר ובמקום יפה יותר. לאיזה עוד עיר יש יער של 1,300 דונם כמו יער חדרה?"
אילו אוכלוסיות מגיעות אליכם ?
"מגיעים זוגות צעירים ממרכז הארץ - מרמת השרון, מפתח תקוה, הרצליה ונתניה. אלה אנשים שלא יכולים לקנות במחירים אסטרונומיים ולא מוכנים לוותר על איכות חיים. למרות שהיו פה עליות מחירים, עדיין ניתן לקנות בעיר קוטג'ים ב-1.5-1.7 מיליון שקל. מי שקונה עכשיו בחדרה עושה את עסקת חייו כי בעוד שלוש, ארבע וחמש שנים המחירים יעלו בעשרות אחוזים".
אביטן צופה שבעקבות הפיתוח, אוכלוסיית העיר, שמונה כיום 90 אלף תושבים, תגיע ל-150 אלף עד שנת 2020. "הכוונה שלנו היא לא להתפתח מהר מדי וגם לא לאט מדי, כך שנתאים את עצמנו להתקדמות הבנייה. כמובן שלאור הפיתוח נקדם בנייה של מוסדות חינוך חדשים ותשתיות אחרות".
"המחירים בחדרה יעקפו את נתניה"
גיא ליברמן
15.1.2010 / 7:02