אתר כינוס, המציג נכסים בכינוס נכסים למכירה, יתמזג עם אתר יד2

בימים אלה נחתם הסכם שיתוף בין אתר כינוס ואתר יד2, לפיו תוכן אתר כינוס, בו מתפרסם מאגר יומי של דירות מכינוס נכסים והוצאה לפועל, יעבור ליד2. המאגר מתעדכן מידי יום, על ידי מעקב שוטף אחר החלטות בתי המשפט והוצאה לפועל, מכרזים, רשויות, כונסי נכסים, עיזבונות, עיקולי בנקים, פרוקי שיתוף, נכסים נטושים ועוד.



במאגר יד2 ניתן יהיה למצוא את פרטי הנכס, תאריך הגשת הצעה ופרטיו של עורך הדין המטפל במכירתו. "ב-2009 נמכרו כ-1,000 נכסים מכינוס והוצאה לפועל, כאשר פערי המחירים יכולים להגיע עד כ-30 אחוז פחות ממחירי השוק". אומר רועי שגב, סמנכ"ל אתר יד2. "לאחרונה גברה הדרישה מהגולשים באתר לנכסים מכינוס והוצאה לפועל".



באתר יד2 דיווחו על עסקות שנסגרו בחודשים האחרונים דרך אתר כינוס, כאשר לפני חמישה חודשים נמכר ברחוב קהילת אודסה בשיכון דן המערבי בתל אביב בית פרטי בן 320 מ"ר, על מגרש של 250 מ"ר. המחיר שהתקבל במכרז הוא 2.3 מיליון שקל, כאשר בתים דומים באזור נמכרים בממוצע בשלושה מיליון שקל.



דוגמא נוספת היא דירת גן בת 4 חדרים בשכונת נווה שרת בצפון ת"א, שנמכרה ב-830,000 שקל, כאשר מחיר השוק עומד על 1.1 מיליון שקל. גם בפריפריה, נעשות עסקות כלכליות בכינוס נכסים כאשר בבאר שבע, נמכרה דירת שלושה חדרים בקומה ב' ליד האוניברסיטה, ב-230,000 שקל, כאשר מחיר השוק עומד על 400,000 שקל".



לדברי עו"ד צבי שוב, המתמחה בעסקאות בכינוס נכסים, "כמות העסקות המתבצעות בכינוס נכסים תלויה בעיקר בהיצע השוק. ככל שההיצע בשוק גדול יותר, פער המחירים בין דירות מכינוס לדירות אחרות קטן יותר, ובמקרים חריגים הדירה מכינוס אף יקרה יותר. בהיצע נמוך, אפשר למצוא נכסים בסכומים נמוכים ממחירי השוק".



מאגר הדירות בכינוס מונה כיום כ-350 נכסים למכירה מיידית. מאתר יד2 נמסר כי בקרוב יושק באתר שירות נוסף - מאגר של כל כלי הרכב שבכינוס והוצאה לפועל.