המינהל ביטל מכרז בבת ים לאחר הגשת הצעות - בגלל טעות

>> "הלחץ שמפעיל משרד השיכון והבינוי על מינהל מקרקעי ישראל לשווק קרקעות ממשיך לגרום לטעויות", טוען בכיר בשוק הנדל"ן. בשבוע שעבר ביטל המינהל מכרז למכירת קרקע בשטח של 3.5 דונם ברחוב אנה פרנק בבת ים, לאחר שקיבל הצעות לרכישתו.

מדובר במכרז יחיד שמקיים כיום המינהל למכירת קרקע למגורים בבת ים והשני מזה שש שנים, על כן מדובר בקרקע אטרקטיבית.



ביטול המכרז נבע ממידע חסר, שלא היה מצוי בידי המינהל, לפיו אושרה באחרונה תוכנית בניין עיר (תב"ע) המגדילה את זכויות הבנייה בקרקע. בדיקה שנערכה במינהל הבהירה כי מדובר בטעות וכי על המגרש ניתן לבנות 30 דירות נוספות, כלומר 74 דירות.



בתחילת השבוע שעבר שיגר סמנכ"ל שיווק וכלכלה במינהל עו"ד רונן כהן שור מכתב לחברות שהגישו את ההצעות ובו כתב כי: "בהתייעצות שקיימנו עם פרקליטות המדינה הובהר שאין מנוס מלבטל את המכרז ולהשיב את ההצעות למציעים". במינהל הבהירו כי מכרז חדש ומעודכן יפורסם בקרוב.



באחרונה דחה המינהל מכרז גדול למגרש בחולון, שעליו ניתן לבנות 222 דירות בנסיבות דומות. בניגוד למרבית מכרזי המקרקעין שמפרסם המינהל שבהם תוכניות הבנייה של הקרקע מאושרות לפני המכרז וכל הנדרש מהרוכש הוא להוציא היתרי בנייה, במכרז בחולון היו בעיות הקשורות לתכנון הקרקע. אמנם במינהל מודעים לבעייתיות בקרקע ואף ציינו זאת בחוברת המכרז, אך זמן קצר לפני מועד הגשת ההצעות הסופי החליטו לדחות את המועד בחודשיים וחצי - עד לקבלת הבהרות נוספות ותיאום מחודש של התוכניות עם עיריית חולון.



ממינהל מקרקעי ישראל נמסר כי הטענה לפיה לחץ לשיווק קרקעות גורם לטעויות - אינה נכונה.