דנקנר וסולטן יבקשו מהמדינה אישור לקידוח ימי מול פלמחים

>> גם נוחי דנקנר נכנס לקדחת חיפושי הגז והנפט. חברת אי.די.בי פיתוח שבשליטתו דיווחה אתמול, כי רכשה מחצית מאחזקותיו של צחי סולטן בחברת חיפושי הגז והנפט מודיעין. כיום מתמקדת החברה הקטנה של סולטן בחיפושי נפט בקרקע, אך ל-themarker נודע כי היא מתכוונת להתחיל גם בחיפושי גז ונפט בים. התקווה של דנקנר וסולטן היא כי מאגרי הגז הגדולים שהתגלו בשדות "תמר" ו"דלית" מול חופי חיפה וחדרה מעידים על סיכוי גבוה שגם הם ימצאו אוצרות באזור הימי שאותו הם מתכוונים לבדוק.



ל-themarker נודע כי חברת מודיעין מבקשת לבצע את קידוח "ים 3" . מדובר בקידוח נפט וגז שתוכנן בשנים האחרונות, 16 ק"מ מערבית לחוף פלמחים, בעומק רב יחסית של 5,900 מטר. זאת, במסגרת רישיון "מד-אשדוד", שנלקח לפני כשנתיים מידי קבוצת בעלי זכויות בהובלת ישראמקו, גרנית-סונול ודלק. לפי הערכות, פנתה באחרונה מודיעין אל משרד התשתיות בבקשה לאשר לה את קבלת רישיון הקידוחים בשטח זה, ובקשה זו צפויה להידון בתחילת פברואר.

רישיון מד-אשדוד הוחזק עד לפני שנתיים בידי חברות קבוצת מימון - ישראמקו, חנ"ל ונפט (35.8%), שותפות גרנית-סונול (38%), דלק קידוחים (22%) ופטרוכימיים (3.8%). בשנים 2000-2003 ביצעו השותפות בשטח הרישיון שני קידוחים ("ניר 1" ו"ניר 2") שהסתיימו בכישלון, ונערכו לביצוע קידוח שלישי וצפוני יותר, במים העמוקים שמול חוף פלמחים ("ים 3"). קידוח זה התבסס על תוצאות קידוח "ים 2" מול חופי אשדוד, שננטש עשור לפני כן בידי ישראמקו. ב-92' ביצעה ישראמקו במקום קידוח לעומק של יותר מ-5,300 מטר. במהלך מבחני ההפקה שבוצעו בסיום הקידוח, זרם הנפט בקצב של 800 חביות ביום - קצב שלא הספיק להוכחת כדאיות כלכלית.



קידוח "ים 3" אמור היה להתבצע כבר בשנים 2004-2005, בהשקעה שהוערכה אז ב-40 מיליון דולר. ואולם, קשיים שהערימו משרד הביטחון והממונה על ההגבלים העסקיים, וכן קשיים בהשגת אסדת קידוח והתייקרות הפרויקט, הביאו לדחייתו במשך שלוש שנים, עד שב-25 באוקטובר 2007 הודיע משרד התשתיות על פקיעת הרישיון ועל שלילתו. במצב כזה, החומר שריכזו בעלי הזיכיון מפורסם בפומבי ומועמד לרשות הציבור. בקשה של רישיון קידוח מצדה של חברת מודיעין מותנה בהצגת תוכנית עבודה מוסדרת וכן בהוכחת איתנות פיננסית - כלומר, הוכחת יכולת לממן מחצית מעלות הקידוח הימי, שעשויה לנוע בין 50 ל-70 מיליון דולר, על ידי הצגת מסמכים בנקאיים שמאשרים נזילות או יכולת מימוש נכסים באופן מיידי על מנת להשיג את הנזילות הדרושה בטווח קצר.



העסקה נסגרה במוצ"ש



במוצאי שבת בלילה נסגרה במשרדי אי.די.בי, שבמגדלי עזריאלי בת"א, עסקה שבמסגרתה רכשה אי.די.בי פיתוח מחצית מאחזקותיו של צחי סולטן, מייסד, יו"ר ושותף בכלל פיננסים חיתום, בחברת נויה חיפושי נפט וגז, בעלת השליטה (75%) ביחידות השתתפות מוגבלות בשם "מודיעין אנרגיה", העוסקת בתחום חיפושי הנפט והגז. בתגובה לידיעה על העסקה, זינקה מניית מודיעין אתמול ב-41%, כשהיא ריכזה מחזור מסחר של כ-2.7 מיליון שקל, וכתבי אופצי מסדרה 5 של מודיעין זינקו ב-41%. כמו כן, סוכם בין הצדדים כי אי.די.בי תרכוש מידי סולטן מחצית מאחזקותיו בכתבי האופציה מסדרה 5 של מודיעין (כ-130 מיליון כתבי אופציה), שניתנות למימוש למניות של השותפות תמורת מחיר של אגורה אחת לכל כתב אופציה, וכן מחצית מיחידות השתתפות של מודיעין שבידי הסולטן (נכון להיום כ-53 מיליון יחידות), ככל שיירכשו עד למועד השלמת ההסכם הסופי בין הצדדים.



השלמת ההסכם בין הצדדים אמורה להתבצע עד סוף 2010, והיא מותנית בהתקיימות של תנאים מתלים כמו קבלת אישור הממונה על הגבלים עסקיים והחזרת ניירות ערך של מודיעין למסחר ברשימה הראשית של הבורסה. שותפות נפט בנויה מהשותף המוגבל, שיחידות ההשתתפות שלו נסחרות בבורסה, ומשותף כללי, שהוא חברת הניהול שמעליו. השותף המוגבל במודיעין הוא מודיעין יהש, ומעליו נמצאת מודיעין ניהול, המוחזקת על ידי נויה. הרעיון מאחורי מבנה זה של הוא שאם נמצא נפט, המדינה מקבלת חלק מההכנסות (תשלום הנקרא "תמלוג על"); חברת הניהול - במקרה זה, נויה של סולטן - זכאית לקבל חלק מההכנסות, וביתרה מתחלקים השותפים בשותפות המוגבלת.



דיווח לקוני



אי.די.בי פיתוח לא ציינה בדיווח את הסכום שהיא שילמה עבור הצטרפות לגרעין שליטה עם סולטן, אלא הסתפקה בדיווח לקוני, על פיו מדובר ב"סכום לא מהותי" עבורה, המוערך בכמה מאות אלפי שקלים בודדים. במסגרת ההסכם בין הצדדים, סוכם כי לאי.די.בי ולנויה תהיה נציגות שווה בדירקטוריון של אי.די.בי, כשלאי.די.בי תהיה זכות למנות למודיעין יו"ר מטעמה. מודיעין דיווחה בחודשים האחרונים על חתימה על הסכם לרכישת 15% מרישיון צורים בים המלח תמורת 150 אלף דולר, וכן על רכישת 15% מרישיון שרית באשדוד מידי רציו תמורת 120 אלף דולר.



בגלל תשקיף פתוח של מודיעין, סולטן סרב אתמול להתייחס לעסקה. המקורבים לעסקה ציינו אתמול, כי המחיר הנמוך שלפיו מכניס דנקנר את סולטן, מרמז על כך שסולטן מחפש שותף בעל שיעור קומה כמו אי.די.בי, שיאפשר לבצע בעתיד השקעות גדולות נוספות בתחום. עבור אי.די.בי מדובר ברכישת אופציה במחיר מוזל. מאז שסולטן רכש את השליטה ביחידות השתתפות מודיעין בסוף ספטמבר 2009, מנייתה זינקה ביותר מ-900% והיא נסחרת לפי שווי שוק של כ-20 מיליון שקל.