"ניו יורק טיימס": "מלון הפלאזה של יצחק תשובה הפך מאתר היסטורי לסתם עוד בניין"

לפני שש שנים, כשיצחק תשובה רכש את מלון הפלאזה בניו יורק תמורת 675 מיליון דולר, הוא ביקש להפוך את המלון ההיסטורי המפורסם למגדל דירות יוקרתי שימשוך את הרוכשים העשירים בעולם, עם מרכז מסחרי עמוס בחנויות שיספקו את כל גחמותיהם. שש שנים לאחר מכן, על רקע מיתון חריף בניו יורק, נתוני המכירות מצביעים על תמונה שונה.



לפי נתוני המכירות האחרונים שפורסמו, 11 בעלי הדירות האחרונים שמכרו את דירותיהם בפלאזה מכרו אותן בהפסד, כולל בעליה של דירה 409, שנמכרה במחיר הנמוך ב-8.5 מיליון דולר מהמחיר בו נרכשה לפני 16 חודשים בלבד. חנויות היוקרה שבשטח המגדל נאבקות גם הן למשוך קונים, ומתווך נדל"ן בולט בעיר אף ממליץ ללקוחותיו לא לרכוש שטחים מסחריים במקום.



באביב הקרוב תפתח במלון רחבת מזון יוקרתית, שתציע גם פיצות והמבורגרים. המסעדה המפורסמת של הפלאזה, the palm court, נסגרה. "המבנה הפך מאתר היסטורי לסתם עוד בניין. בעידן ללא tavern on the green או cafe des artistes, אנחנו זקוקים לציון דרך. ניו יורק זועקת לאתר היסטורי", אמר קלארק וולף, יועץ עצמאי למסעדות, על מצבו של הפלאזה.



עם זאת, מצבו של הפלאזה בן ה-102 עדיין לא עגום לגמרי. עבור תיירים ורבים מתושבי ניו יורק, הפלאזה הוא עדיין המקום שמהווה עבור אלואיז בת ה-6, גיבורת סדרת ספרי הילדים הנושאת את שמה, גן משחקים פרטי, וקלינט איסטווד ומורגן פרימן ממשיכים לשתות בשעות אחרי הצהריים המאוחרות ב-oak bar. ומצבו הפיננסי של הפלאזה לא משפיע על כלות לעתיד: אולם הנשפים הגדול של המלון מוזמן לכל לילה, מלבד שבת, עד חודש מאי.



אלן ויקטור, נשיא חברת הברוקראז' הקמעונית לנסקו, אמר כי למרות ששניים מהברוקרים של החברה עשו עסקאות בפלאזה, הוא ממליץ ללקוחותיו לא להקים משרדים במקום, בשל המיקום והמיתון. "זה מסוכן מדי להמליץ ללקוחותינו להשתכן שם", הוא אומר.