בעלי חצי חינם, מש' קופרלי וזקי שלום, רכשו קרקע ב-80 מיליון שקל להקמת מגדל בן 27 קומות בר"ג

איילי הקמעונאות לא מסתפקים במכירת מוצרים בסופר ועוברים לנדל"ן. משפחת קופרלי וזקי שלום מבעלי רשת חצי חינם יחד עם שותפים נוספים ובהם אלי עזור רוכשת קרקע ברמת גן להקמת מגדל בן 27 קומות ו- 136 דירות תמורת 79.2 מיליון שקל (ללא הוצאות פיתוח). רמי לוי מבעלי רשת שיווק השקמה קונה קרקע בירושלים ביעוד של מסחר ומשרדים תמורת 9 מיליון שקל (ללא הוצאות פיתוח). הרכישות מבוצעות כחלק ממכרזים של מנהל מקרקעי ישראל שהתקיימו בשבועות האחרונים.



שטח הקרקע אותה רוכשת משפחת קופרלי, זקי שלום ואלי עזור (באמצעות חברת בני נח חברה לבנין ולהשקעות בע"מ) עומד על 1.9 דונם והיא נמצאת ברחוב אחד העם, סמוך לפארק הלאומי. הקרקע נמצאת בשכונת רמת השקמה, כאשר הסביבה הבנויה שמסביבה מאופיינת בבניינים נמוכי קומה של 2-3 קומות בני 40 ו- 50 שנה. הקבוצה גברה על 11 מתמודדים אחרים שהגישו הצעות מחיר לרכישת הקרקע ובהם מספר קבוצות רכישה.



יצויין כי גובה ההצעה השניה בהיקפה במכרז נמוכה בלמעלה מ- 13 מיליון שקל מההצעה הזוכה. המגרש עליו יבנה המגדל מהווה כיום מגרש ספורט מאספלט שחלקו מרוצף וקיימים בו גדרות אבן, גדרות רשת, שערים, סלים עמודי תאורה ועצים. על פי ההסכמים בין המנהל לבין עיריית רמת גן, האחרונה התחייבה לפנות חלק מהאובייקטים בקרקע לפני כניסת הקבוצה לבניה בשטח. בנוסף לסכום ששילמה הקבוצה הקרקע יהיה עליה להוסיף סך של כ- 60-80 אלף שקל בממוצע לכל דירה לעיריית רמת גן עבור היטלי פיתוח. יצויין כי משפחת קופרלי פעילה כיום בתחום הבניה למגורים באמצעות חברת ארמונות חן וכי עבור עזור (שבשליטתו מספר כלי תקשורת לרבות עיתונים ותחנות רדיו) זו עסקה שניה בפרק זמן קצר לאחר שרכש לאחרונה יחד עם שותפים מגרש מחברת בזק ברחוב ויצמן בתל אביב לבניית מגדל מגורים תמורת 45 מיליון שקל.



רמי לוי מצידו ממשיך להרחיב את חברת רשת שיווק השקמה שבבעלותו, ובדרך להגדיל את הקרקעות שבבעלותו. לוי זכה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל להקמת מתחם מסחרי ומשרדים בשטח של 2.4 דונם בחלק הצפוני של מבשרת ציון תמורת 9.05 מיליון שקל לא כולל הוצאות פיתוח.



למכרז הוגשו 10 הצעות, מה שמעיד על ההתעניינות במגרש, בין היתר היות ומדובר במתחם מלונאי עליו קיימת תוכנית בניין עיר לבניה של מלון, מועדון טניס, שטחי מסחר ומשרדים בשטח כולל של 42 דונם. לפי תוכנית בניין עיר, לוי יכול להקים במקום מבנה מסחרי/משרדים בשטח של 3,750 מ"ר בנוי. פערי ההצעות הנוספות שהוגשו למנהל לא גבוהות מזו שהגיש לוי. ההצעה השניה בגובהה היא בסך של 8.66 מיליון שקל. ההצעות אחרות עמדו על 7.2 מיליון שקל ו-6.05 מיליון שקל.