רמי לוי, זכי שלום ומשפחת קופרלי קונים נדל"ן בירושלים וברמת גן

>> אנשי הקמעונות לא מסתפקים במכירת מוצרים בסופר ועוברים לנדל"ן. משפחת קופרלי וזכי שלום, מבעלי רשת חצי חינם, רכשו יחד עם שותפים נוספים קרקע ברמת גן להקמת מגדל בן 27 קומות ו-136 דירות תמורת 79.2 מיליון שקל (ללא הוצאות פיתוח).

רמי לוי, מבעלי רשת שיווק השקמה, נכנס לעסקי הקניונים - קונה קרקע בירושלים תמורת 9 מיליון שקל לצורך הקמת קניון. הרכישות מבוצעות כחלק ממכרזים של מנהל מקרקעי ישראל שהתקיימו בשבועות האחרונים.



שטח הקרקע אותה רוכשים משפחת קופרלי וזכי שלום (באמצעות חברת בני נח לבניין ולהשקעות) הוא 1.9 דונם והיא נמצאת ברחוב אחד העם, סמוך לפארק הלאומי ברמת גן. מדובר בשכונת רמת השקמה, שסביבתה מאופיינת בבניינים ישנים נמוכים בני 2-3 קומות. הקבוצה גברה על 11 מתמודדים, ביניהם כמה קבוצות רכישה. ההצעה השנייה נמוכה ביותר מ-13 מיליון שקל מההצעה הזוכה. המגרש עליו ייבנה המגדל הוא כיום מגרש ספורט. על פי ההסכמים בין המנהל לבין עיריית רמת גן, התחייבה האחרונה לפנות חלק מהאובייקטים בקרקע לפני תחילת הבנייה. הקבוצה צריכה לשלם לעיריית רמת גן כ-60-80 אלף שקל בממוצע עבור כל דירה בגין היטלי פיתוח - כלומר כ-9.5 מיליון שקל בסך הכל (בנוסף לסכום הזכייה במכרז).



משפחת קופרלי פעילה כיום בתחום הבנייה למגורים באמצעות חברת ארמונות חן.



רמי לוי מצידו ממשיך להרחיב את עסקי הנדל"ן. לוי זכה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל להקמת מתחם מסחרי ומשרדים בשטח של 2.4 דונם במבשרת ציון תמורת 9.05 מיליון שקל (ללא הוצאות פיתוח). צמוד לשטח זה מחזיק לוי, עם שותפו, עו"ד עדי סודאי, קרקע בשטח של שבעה דונם. על המתחם כולו יקימו קניון בהיקף של 15 אלף מ"ר בנוי. למכרז זה הוגשו עשר הצעות. ההצעה השנייה עמדה על 8.66 מיליון שקל.



מכרז נוסף שהוציא מינהל מקרקעי ישראל הוא לבנייה של 136 דירות בחולון, לאחר שנים שבעיר לא הוצאו מכרזים לבנייה רוויה. הזוכות הן חברת בוני התיכון שרכשה תמורת 41.8 ממיליון שקל (ללא פיתוח) קרקע לבניית 116 דירות. זוכה נוספת היא חברת י. ברינבוים ששילמה 27 מיליון שקל (ללאע פיתוח) לבניית 54 דירות.



שני המכרזים הם הסנונית הראשונה ברובע מגורים חדש בחולון שנקרא "מגדלים בשדרה". במכרז נוסף באותו מתחם זכתה חברת נתנאל גרופ לבניית פרויקט מגורים ומסחרי תמורת 52.5 מיליון שקל. מדובר בקרקע בשטח של שמונה דונם עליה יוקם בשלב ראשון מבנה מסחר ומשרדים של 2000 מ"ר ולצידו מגדל מגורים בן 25 קומות שיכלול 120 דירות.