גבעת שמואל זכתה ב-10 דונמים מעמותה חרדית ומהאחים עופר

>> בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בשבוע שעבר עתירה שהגישה עמותה חרדית נגד עיריית גבעת שמואל, לקבל לידיה שטח של 10 דונמים, שאותו נתנה בעבר לעירייה.

בכך הגיע לקצו סכסוך משפטי המתנהל כבר עשר שנים לגבי הבעלות על השטח, ששווה כיום כ-7 מיליון דולר.



עמותת אגודת ש"י החזיקה ב-100 דונם בגבעת שמואל, וביחד עם העירייה קידמה עליהם תוכניות להסבתן למגורים. ב-93' מכרה העמותה 90 דונם, שהופשרו לבנייה, בעשרות מיליוני דולרים למבני גזית וחברת האחים עופר נכסים, והשאירה בבעלותה שני מגרשים בשטח 10 דונמים המיועדים למסחר.



הרוכשות הקימו במקום פרויקט מגורים של 500 דירות, וסיכמו עם העמותה כי מכיוון שהשטח הנוסף הוא קטן יחסית, ירשמו מבני גזית והאחים עופר את 10 הדונמים הנותרים על שמן, תוך שהן משמשות נאמנות עבור העמותה - עד שניתן יהיה לרשום את הבעלות הנפרדת במגרשים הנוספים על שמה.



ואולם במסגרת התוכנית להסבת הקרקע למגורים נקבע, כי תנאי לקבלת היתרי בנייה יהיה העברת שני המגרשים המסחריים האמורים ללא תמורה לבעלות העירייה.



בסבך שנוצר, ניסה כל אחד מהצדדים לזכות בשטחים: ב-2000 ניסו האחים עופר לקבל את האחזקה במגרשים המסחריים. הם הגישו תביעה נגד העמותה ועיריית גבעת שמואל, בטענה כי המגרשים שייכים להם. בית המשפט דחה את העתירה וקבע כי המגרשים יעברו לבעלות העירייה.



ב-2006 פנתה העמותה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נגד העירייה, בטענה כי מעולם לא נתנה הסכמתה להעברת המגרשים לבעלות העירייה ללא תמורה.



השופט עודד מודריק דחה את העתירה בנימוק כי "חוסר תום הלב של העמותה בולט. היא יזמה את התוכניות תוך הבעת נכונות מלאה לוותר על המגרשים לטובת העירייה ולהשביח את המקרקעין שברשותה, ולאחר שמיצתה את תנובתה הכלכלית של התוכנית שיזמה, היא מבקשת לחתור מתחת לפני חוקיות הוראות בתוכנית - אותן הוראות שאיפשרו לה להשיג את התועלת הכלכלית הגלומה במקרקעין שלה". את עיריית גבעת שמואל ייצג עו"ד אלי וילצ'יק ממשרד עו"ד כהן וילצ'יק.