למכירה: וילה באלוני אבא ב-3 מיליון שקל

שמות: עידן (35) ויפעת (34) רוכל

עיסוקים: עידן כותב תזה בהיסטוריה אמריקאית ושחקן כדורסל כיסאות גלגלים בליגת העל,יפעת עסקה בחינוך עד לידת התאומים



מצב משפחתי: נשואים+2



איזה בית אתם מוכרים? "אנחנו מוכרים בית פרטי במושב אלוני אבא בעמק יזרעאל, בהרחבה החדשה. הבית בשטח 200 מ"ר בנוי על מגרש של חצי דונם, הנושק לשדות ירוקים עם נוף מרהיב.



"הבית, שבנייתו הסתיימה באביב האחרון, מתאים בכל פרטיו לנכה היושב בכיסא גלגלים. הבית בנוי במפלס אחד עם פתחים רחבים, כאשר למעט המדרגות לעליית הגג אין מדרגות כלל. בבית חדרים גדולים מאוד, שטחים רחבי ידיים ועליית גג יפה ובה חדר גדול עם מקלחת צמודה ומעטפת בחלל הגג לשימוש עתידי.



"הבית מאוד נוח ופונקציונלי והושקעה מחשבה רבה על מנת להקל את החיים בו. כל החלונות מאלומיניום בלגי עם כל התוספות והשדרוגים, כתריסים חשמליים, זגוגיות כפולות מבודדות עם מסנן קרינה ושלבי אור לפתיחה חלקית. כל הנגרות בבית היא עבודת נגר אומן. הדלתות ואביזרי האמבטיה מיובאים מאיטליה.



"לבית מערכת אזעקה, מערכת מיזוג, חימום תת-רצפתי וגופי תאורה שקועים בתקרות בחלק מחללי המגורים. הבית נהנה מגינה נאה וממיקום ברחוב הסמוך לשדות עם נוף מפעים.



לבית חניה כפולה, ענקית ומקורה. הוא בנוי מאבן ירושלמית כבדה ויפה, עם חיפוי גבס פנימי הכולל בידוד תרמי ואקוסטי מצוין".



השכונה: "אלוני אבא הוא מושב ציורי יפהפה, הנהנה מתדמית יוקרתית וייחודית, בעל בתים בסגנון טמפלרי במערב עמק יזרעאל, סמוך לקרית טבעון. המושב קלט בשנים האחרונות כ-150 משפחות במסגרת ההרחבות, והוא כולל משפחות צעירות עם ילדים בכל הגילאים.



"במושב מתקיימת פעילות קהילתית ענפה, ויש בו מוסדות חינוך לגיל הרך, מועדון נוער, מרפאה, ספרייה, מועדון לקשישים, מועדון לקהילה בו נערכים אירועים וחגים, מגרשי ספורט ומשחקים, שטח ירוק יפהפה ושמורות טבע".



תחבורה ומדד הפקקים: "המושב ממוקם בנגישות גבוהה מאוד לכביש 6 ולכביש המהיר דרך ואדי מילק המוביל למרכז. נסיעה לתל אביב נמשכת רק כשעה ורבע, וכעת משנפתח המחלף הצפוני לכביש 6, המרחקים התקצרו עוד יותר".



מחיר מבוקש: 3 מיליון שקל



איך קבעתם את המחיר? "המחיר נקבע בהתאם למידת ההשקעה בבית. זה המחיר שהשקענו במגרש, בבנייה שהיא יקרה יותר מבנייה קונבנציונאלית ובאבזור. מחירי המגרשים בשכונה עומדים כיום על יותר מ-1.25 מיליון שקל לחצי דונם, ומחירי הבתים נעים סביב הסכום שאנו מבקשים, בהתאם לאופי הבית".



מדוע החלטתם למכור את הבית? "השקענו בבית המון משאבים, וכיום עקב נסיבות אישיות לא נוח לנו עם הדרישות הכספיות שהצבנו לעצמנו, ואנו מבקשים להשיב את ההשקעה".



לאן אתם מתכננים לעבור? "בשלב ראשון אנו עוברים לנכס בשכירות, ולגבי ההמשך אנו בוחנים כמה אפשרויות, וביניהן לחזור לקיבוץ ההורים שקולט בימים אלה בנים חוזרים".



כמה זמן אתם מציעים את הבית, ואיך? "הבית מוצע למכירה בחודש האחרון, באמצעות תיווך מקומי ואתרי אינטרנט בלבד".



-



לפרטים נוספים:



טל. 054-6694686 / 054-6586664