העסקות בתל אביב ממשיכות - יזם הנדל"ן יורם אבנר מכר לאחרונה בניין מגורים ברחוב אלנבי 32 לקבוצת רוכשים תמורת 23.8 מיליון שקל. מדובר בבניין שבעבר פעל בו קולנוע זמיר. אבנר החזיק בבניין פחות משנתיים, לאחר שב-2008 רכש אותו מאדם פרטי תמורת 15 מיליון שקל.
הבניין הוא בשטח הבנוי הוא 1,600 מ"ר והוא בנוי לגובה 5 קומות. מדובר במבנה לשימור, כשאדריכלית השימור שלו היא ניצה סמוק. העסקה בוצעה מול קבוצת רוכשים אותה ריכז עו"ד יוסי מוסרי והיא כוללת משקיעים ישראלים. לדברי גורם המקורב לעסקה, ניתן יהיה להגדיל את השטח הבנוי במגרש.
נוסף על כך חתם אבנר בשיתוף היזם שולי פרסיאדו על הסכם אופציה לרכישת קרקע בשטח 3.2 דונם מול משפחת רובינשטיין. מדובר בקרקע בשכונת ל' החדשה בצפון העיר בהמשך רחוב האוזנר. על הקרקע ניתן לבנות שני בנייני מגורים ובהם 39 דירות. על פי ההסכם, במידה ותתגבש הקבוצה, היא תשלם עבור הקרקע כ-47 מיליון שקל, כך שהעסקה מגלמת שווי של 1.2 מיליון שקל קרקע לדירה (ללא מע"מ). עורכת הדין שביצעה את שתי העסקות היא מירי דונין.
אקזיט של 8 מיליון שקל בשנתיים: היזם יורם אבנר מכר את בניין קולנוע זמיר באלנבי ב-23.8 מיליון שקל
גיא ליברמן
1.2.2010 / 18:50