השכנים דרשו - המרכז המסחרי של רבוע כחול נדל"ן בנתניה ישתנה

>> רבוע כחול נדל"ן שינתה את תוכניותיה למרכז מסחרי בשכונת קרית השרון, לאחר הליך שיתוף ציבור שנערך עם תושבי השכונה.

מדובר בהליך בלתי שגרתי שמקיים יזם לפרויקטים מניבים, עם תושבים המתגוררים בסמוךלפרויקט, על אף שהתוכניות כבר אושרו, ולתושבים אין אפשרות להתנגד להן. עם זאת, מסבירים בחברה כי המהלך הוא חלק מאסטרטגיה שלפיה התושבים מהווים חלק בלתי נפרד מתכנון המרכז שבעתיד ישמשו כלקוחותיו. לרבוע כחול נדל"ן מגרש של 19 דונם ברחוב האורזים בשכונה ותוכנית בניין עיר (תב"ע) מאפשרת הקמת מרכז מסחרי. החברה, שממתינה לקבלת היתר הבנייה מהוועדה המקומית, בחרה לפנות לתושבים ולשמוע את צרכיהם והסגותיהם בנוגע לתוכנית.



לאחר סדרת פגישות עם התושבים, שינתה החברה את התוכנית באמצעות האדריכלית נעמה מליס. כך למשל הוחלט, בהתייעצות עם התושבים, להפחית את מספר הקומות במבנים המסחריים משמונה קומות לשלוש בלבד ולרכז את הבנייה לגובה בקצה המגרש, כך שהבניין לא יחסום את הנוף והאוויר. עוד נקבע כי המבנים המסחריים שנמצאים מול בתי המגורים וסמוכים אליהם יהיו בני שתי קומות בלבד, ובצדם הרחוק יותר - בני שלוש קומות. מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, זאב שטיין, מסביר: "כשבאים להקים פרויקט חדש, מפירים איזון קיים במקום. טבעי שלחלק מהתושבים יהיו חששות מהשינוי, ובשיתוף הציבור ניתן להסיר חלק מהחששות. הרעיון הוא לשתף את התושבים בלי לפגוע בזכויות האלמנטריות של בעל הנכס". ועד שכונת קריית השרון בירך על השיתוף ומסר כי הוא מצפה להמשך התהליך.