יורם אבנר מכר את קולנוע זמיר בתל אביב ומקים קבוצת רכישה בצפון העיר

>> יזם הנדל"ן יורם אבנר מכר באחרונה בניין מגורים ברחוב אלנבי 32 בתל אביב לקבוצת רוכשים, תמורת 23.8 מיליון שקל. בבניין פעל בעבר קולנוע זמיר.

אבנר החזיק בבניין פחות משנתיים, לאחר שב-2008 רכש אותו מאדם פרטי תמורת 15 מיליון שקל. מדובר במבנה לשימור, ששטחו הבנוי 1,600 מ"ר ויש בו חמש קומות.



אדריכלית השימור היא ניצה סמוק. העסקה בוצעה מול קבוצת רוכשים, שאותה ריכז עו"ד יוסי מוסרי, והיא כוללת משקיעים ישראלים. לדברי מקורב לעסקה, ניתן יהיה להגדיל את השטח הבנוי במגרש.



בנוסף, חתם אבנר, בשיתוף עם היזם שולי פרסיאדו, על הסכם אופציה לרכישת קרקע בשטח של 3.2 דונמים - מול בעלי הקרקע, משפחת רובינשטיין. מדובר בקרקע בשכונת ל' החדשה בצפון העיר, בהמשך רחוב האוזנר. על הקרקע ניתן לבנות שני בנייני מגורים ובהם 39 דירות. על פי ההסכם, במידה שתתגבש הקבוצה, היא תשלם עבור הקרקע כ-47 מיליון שקל, כך שהעסקה מגלמת שווי של 1.2 מיליון שקל קרקע לדירה (ללא מע"מ).



עורכת הדין שביצעה את שתי העסקות היא מירי דונין.