חברת יורוקום נדל"ן שבשליטת שאול אלוביץ' רכשה ב-75 מיליון שקל חלק ממגרש במערב גבעתיים באיזור הסיטי (מזרחית לרחוב שפע טל) בו ייבנו 2 מגדלים שישלבו מגורים ומשרדים. מגדל אחד מתוכנן להבנות לגובה 47 קומות והשני לגובה של 12 קומות.
במגדל הגבוה מבין השניים ניתן יהיה לשלב מסחר ומשרדים בשתי הקומות הראשונות ובקומות שמעליהן יותרו מגורים, משרדים ומלונאות. במבנה הנמוך מבין השניים מרבית הקומות מיועדות למגורים.
החלק אותו רכשה החברה מקנה לה זכויות לבניית 47 דירות וכן זכויות נוספות בחלק המסחרי בקומות הראשונות ובקומות המשרדים. חלק מהמתחם מוחזק על ידי חברת שטראוס. האיזור בו נמצא המגרש מיועד להוות את איזור העסקים החדש והעתידי של גבעתיים שימשיך את מתחם בורסת היהלומים ברמת גן.
את הקרקע שיווק מינהל מקרקעי ישראל באמצעות מכרז. זה הפעם הראשונה ב-7 השנים האחרונות שהמנהל משווק קרקע למגורים בגבעתיים. המחיר שהציעה יורוקום נדל"ן עבור הקרקע גבוה ב-30 מיליון שקל מהערכת השמאות שהוצמדה למתחם ושהיתה גלויה עם פרסום המכרז דבר שמעיד על האטרקטיביות הגדולה שיורוקום רואה בקרקע.
למכרז הוגשו 4 הצעות (כולל הצעתה של יורוקום נדל"ן), אחת מהם של קבוצת משקיעים פרטית. יצויין כי ההצעה השניה בגובהה במכרז הייתה נמוכה ב-10 מיליון שקל מההצעה הזוכה. המחיר ששילמה יורוקום נדל"ן אינו כולל מע"מ ואינו כולל הוצאות פיתוח.
יורוקום נדל"ן זכתה במכרז ורכשה קרקע בגבעתיים ב-75 מיליון שקל לבניית מגדל מגורים ומשרדים
גיא ליברמן
3.2.2010 / 16:35