>> נמשכת ההתעניינות המוגברת של הקבלנים בפתח תקוה. ל-themarker נודע על תוכניות שמקדמות שלוש חברות נדל"ן לביצוע שני פרויקטים גדולים במסגרת של פינוי-בינוי בעיר, במסגרתן ייבנו 1,110 דירות חדשות.
בדרום העיר, בשכונת כפר גנים ב', מקדמת חברת נווה מקבוצת נכסים ובנין תוכנית לפינוי-בינוי לבניית 360 דירות חדשות במקום 90 דירות קיימות בבנייני רכבת ישנים. לפי התוכנית ייהרסו כמה בניינים ישנים שנמצאים במפגש הרחובות יוספסברג, כץ ויצחק בן-צבי וייבנו ארבעה מגדלים בני 50 קומות, על שטח של 7.6 דונם.
בימים האחרונים הופקדה התוכנית התכנונית בוועדה המחוזית, כשברקע החברה ממשיכה להחתים דיירים במתחם על הסכמתם לביצוע התוכנית. בצמוד ומצפון למתחם קיים שטח בגודל דונם שייעודו בנייה ציבורית. בחופף להפקדת התוכנית לבניית המגדלים, הופקדה בקשה לשנות את ייעוד המגרש לשטח ציבורי פתוח שישמש כגינה.
התוכנית הנוספת לביצוע פינוי-בינוי, מבקשת לפנות כ-200 דירות ברחובות קרול ושלום אש שסמוכים לרחובות ז'בוטינסקי וזאב אורלוב, ולשכונת נווה גן שבמרכז העיר. לפי התוכנית ייבנו במקום עד 750 דירות במגדלים בני כ-23 קומות. לאחרונה הצטרפה חברת י.ח. דמרי לחברת לב אופיר שמקדמת את ביצוע התוכנית מול הדיירים ומוסדות התוכנית.
בניגוד לערים שכנות אחרות, פתח תקוה התקשתה עד היום לקדם תוכניות פינוי-בינוי. התוכנית היחידה עליה דובר עד כה בצורה מעשית מתייחסת למתחם מקרקעין גדול בשכונת מחנה יהודה. את הפרויקט שיוסיף מאות דירות חדשות לאיזור, מנסה לקדם חברת הנדל"ן טרובוביץ'-בלטנר, אלא שהיוזמה תקועה מזה ארבע שנים בשל מחלוקת בינה לבין מנהל מקרקעי ישראל על גובה המיסוי שתשלם החברה. מבדיקה שערך השבוע themarker עולה כי לא חלה התקדמות בביצוע הפרויקט.
פינוי-בינוי בפ"ת: 300 דירות ייהרסו, 1,100 ייבנו
מאת גיא ליברמן
4.2.2010 / 7:02