>> ברחוב אהרון שר בגבעתיים, בקרבת גן קורצ'ק, נמכרה דירת 3 חדרים, 75 מ"ר בקומה שנייה, בבניין ישן ללא מעלית וחניה, ב-1.18 מיליון שקל. "הדירה זקוקה לשיפוץ אך קיימות בה זכויות הרחבה שהפכו אותה לאטרקטיבית", אומר המתווך נחום סגל מסוכנות "רשף נכסים" בגבעתיים.
"מדובר באחים שקיבלו את הדירה בירושה, והחליטו למכור אותה. במשך ארבעה חודשים הראינו אותה ליותר מ-50 קונים פוטנציאלים, ולבסוף רכש אותה קונה שחיפש דירה להשקעה", אמר סגל.
לדבריו, מדובר בעסקה הוגנת גם למוכר וגם לקונה, כאשר לוקחים בחשבון שמצד אחד מדובר בבניין ישן ובדירה שדורשת השקעה, ומצד שני הרחוב שקט מאוד במרכז גבעתיים ולדירה יש פוטנציאל השבחה. "מדובר באפשרות הרחבה של 40 מ"ר בעורף הבניין. שכנים אחרים בבניין כבר ביצעו את ההרחבה, ובעלי הדירה שנמכרה כבר שילמו היטל השבחה עבור ההרחבה", הוסיף סגל.
1.18 מיליון שקל ל-3 חדרים בגבעתיים
שלומית צור
5.2.2010 / 7:07