"יש אלפי מתווכים בלי רישיון"

>> "אני היזם של חוק המתווכים וכיום אני כועס על עצמי ומצטער שקידמתי את החוק", אומר חיים קאופמן, מוותיקי המתווכים בתל אביב. במשך שבע שנים פעל קאופמן יחד עם חבריו מאיגוד המתווכים הישראלי מלד"ן, לשכנע חברי כנסת מדוע חשוב לחוקק את "חוק המתווכים". בשנת 1997 החוק אושר רשמית. אלא שכיום, טוען קאופמן כי החוק עקר כיוון שמשרד המשפטים לא פועל לאכיפתו.

למה בעצם יזמת את החוק?



"תמיד רצינו לשפר את תדמית המתווכים, אבל הקטליזטור היה העלייה מרוסיה בתחילת שנות ה-90. העולים קיבלו מהמדינה מימון לשכר דירה לשנה והתחילו לחפש דירות. כל מיני גורמים אינטרסנטים קפצו על ההזדמנות כדי להתעשר על חשבונם של העולים, התחזו למתווכים והציעו להם מחסנים או מרתפים, לפעמים בלי מים זורמים, לקחו מהם שנה מראש דמי שכירות, או שנתנו להם מפתח לדירה שכלל לא עמדה להשכרה. בגלל שלא היה חוק, כל אחד יכול היה להיכנס למקצוע, גם גורמים מהעולם התחתון, לא היו חסמים ולא היה צריך רישיון או תואר אקדמאי.



"יחד עם מתווכים ותיקים שהיו חברים במלד"ן ורצו שהמקצוע יהיה יותר מכובד, החלטנו לקדם חוק. אני ועמוס גלזר ז"ל, בעלי אנגלו סכסון בתל אביב, הלכנו לכנסת, שם תמך בנו ח"כ לשעבר מרדכי וירשובסקי, שהיה היועץ המשפטי של עיריית תל אביב וגם ח"כ לשעבר חגי מרום - והצלחנו לקדם את החוק.



"כיום, 13 שנה אחרי, יש נושאים רבים שהחוק לא מתייחס אליהם כמו למשל ?גורם יעיל'. כיום, כל אחד שלא רוצה לשלם תיווך טוען שהמתווך לא היה גורם יעיל, ולך תוכיח שאין לך אחות. אפילו שהיית גורם יעיל ובסוף תוכיח את זה, בינתיים אתה מבזבז שנים בבתי משפט. החוק צריך להתייחס לכך באופן מדויק יותר".



מה אתה דורש בעצם?



"משרד המשפטים לקח תחת חסותו את חוק המתווכים והיה ואמור למנות מפקחים כדי שהחוק ייאכף. במקום זה הוא רק גובה כסף. בגלל שאין פיקוח, עובדים כיום אלפי מתווכים ללא רישיון, לוקחים עמלה נמוכה יותר ממתווכים מורשים ופוגעים בנו. החוק נכשל. אני לא מפנה אצבע מאשימה למשרד המשפטים, אני מפנה אליו 20 אצבעות".