"וול סטריט ג'ורנל": בועת הנדל"ן של לונדון חזרה - המחירים גבוהים כאילו מעולם לא קרס ליהמן ברדרס

בועת הנדל"ן בלונדון חוזרת - כך הכריז ה"וול סטריט ג'ורנל". לפי העיתון, מחירי הבתים בלונדון חזרו שלוש שנים אחורה, כמו שלעולם לא קרס בנק ליהמן ברדרס. עליית מחירי הבתים בלונדון מסמלת דבר אחד: בועת הנדל"ן בבירת בריטניה, שהיא אולי הבועה הגדולה בעולם, עדיין לא פקעה.



כך למשל דירת שני חדרים בבנין מגורים במרחק הליכה מהייד פארק, הוצעה למכירה בשוק במחיר של 1.5 מיליון דולר. דירת דופלקס במרכז לונדון מוצעת למכירה במחיר של 3.3 מיליון דולר, ודירה בת שלושה חדרים בעברו הדרומי של נהר התמזה תימכר במחיר של 4 מיליון דולר.



מחירי הבתים בלונדון שבו לעלות בתשעת החודשים האחרונים. מחירי הדירות נמוכים ב-9% בלבד מרמת השיא שנרשמה ב-2007, לפי חברת המשכנתאות ניישונווייד בילדינג סוסייטי. המחיר הממוצע לבית בלונדון עומד על 436 אלף דולר, גבוה יותר מאשר בשנת 2006.



אך האם מדובר בחזרה לצמיחה או שמחירי הנדל"ן בלונדון עומדים בפני נפילה נוספת? העיתון "וול סטריט ג'ורנל" ציין כי באופן מסורתי בועות נדל"ן גורמות לנפילות ארוכות מאוד במחירי הבתים, כפי שקרה בפלורידה ב-2005 ובטוקיו ב-1988, ואין שום סיבה להניח שהמקרה של לונדון יהיה שונה.