זיסר נערך להשקעה בנדל"ן מניב בארה"ב: קרן אירופאית תשקיע 100 מ' ד' בשותפות עם אלביט הדמיה

מוטי זיסר ממשיך להיערך לקראת השקת פעילות משמעותית בתחום המרכזים המסחריים בארה"ב. אתמול דיווחה חברת אלביט פלאזה ארה"ב, חברה הבת של , כי הגיעה להסכם בעניין השקעה משותפת יחד עם חברת איסטגייט פרופרטי אל.אל.אס eastgate property) llc) מקבוצת nch capital inc, שהינה קרן אירופאית המשקיעה בנדל"ן במזרח אירופה ובארה"ב. הקרן מנהלת נכסים בהיקף של כ-3 מיליארד דולר. אלביט הדמיה מכירה את ראשי הקרן מהפעילות במזרח אירופה.



במסגרת ההסכם בין הצדדים סוכם כי איסטגייט תשקיע 100 מיליון דולר בקרן המשותפת. 100 מיליון דולר נוספים יושקעו בחלקים שווים על ידי אלביט הדמיה וחברה הבת שלה פלאזה סנטרס.



במסגרת התוכניות של השותפים אלביט הדמיה ופלאזה סנטרס יחלו לבצע את ההשקעות ברגע שיגייסו כ-400 מיליון דולר. בכוונת הקרן לבצע השקעות בהיקף של כמיליארד דולר (כולל נטילת מינוף). בימים אלה מקיימת אלביט הדמיה סבב פגישות עם גופים מוסדיים ישראליים גדולים, בעיקר חברות ביטוח כדי לצרף אותן להשקעה בקרן.



לפי התוכניות של השותפים, הקרן תרכוש נכסים באופן ישיר, או באמצעות כניסה למיזמים משותפים עם בעלי מרכזים מסחריים, מתוך כוונה לממש את הנכסים. כך שהקרן תפורק בתוך 7-5 שנים ממועד הסגירה של סבב הגיוס הראשון של הקרן.



מוטי זיסר אמר היום: "התחייבות ההשקעה בסך של 100 מיליון דולר שנתנה eastgate, שהינה בעלת הבנה עמוקה בתחום הנדל"ן ובעלת רקורד מרשים, מביעה את אמונה ביכולותיה של אלביט-פלאזה ארה"ב לייצר ערך עודף למשקיעים באמצעות השקעה בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב. אנו צופים כי בזמן הקרוב נצליח לקבל התחייבויות השקעה נוספות ממשקיעים ישראלים ובינלאומיים אשר חלקם כבר הביעו את רצונם להצטרף להשקעה בקרן".



דודי מחלוף, מנכ"ל משותף באלביט הדמיה הוסיף: "אלביט הדמיה ופלאזה סנטרס מאמינות כי המשבר הפיננסי בארה"ב בכלל ובשוק הנדל"ן בה בפרט, יצר הזדמנות ייחודית לרכישת נכסים איכותיים, המניבים תזרים תפעולי ובעלי פוטנציאל השבחה במחירים אטרקטיביים אשר לא נראו כמותם בזמן האחרון.



"יתרה מזאת, אנו מאמינים כי עם התאוששות השווקים בעולם, לרבות ארה"ב, הקרן תוכל לייצר ערך משמעותי בגין השקעותיה. אנו בטוחים כי מומחיותן וניסיונן של אלביט הדמיה ופלאזה סנטרס בשוק הנדל"ן בכלל, ובתחום הקניונים ומרכזי הבידור בפרט, יסייעו לנו למצות את הפוטנציאל הגלום בהשקעות אלה".