>> חברת הנדל"ן אלדן-טק, שבשליטת יוסף בודשנטיין (62%) וקבוצת הראל (8.1%), מנהלת מגעים עם בנק לצורך העמדת אשראי בסכום של 10-11 מיליון שקל. אלדן-טק זקוקה לאשראי כדי לפרוע את קרן איגרות החוב, וכן את תשלומי הריבית והפרשי ההצמדה בסכום של 9.8 מיליון שקל ב-31 במארס 2010.
יתרת המזומנים בקופתה של אלדן-טק מסתכמת ב-400 אלף שקל, ויתרת החובה שלה בבנק היא 500 אלף שקל. יתרת סדרת האג"ח אלדן-טק א' מסתכמת ב-25 מיליון שקל והמח"מ שלה הוא שנה.
אלדן-טק היא בעלת רילון, שמתמקדת בייזום והקמת פרויקטים בנדל"ן בבולגריה ובגיאורגיה. אלדן-טק מחזיקה ב-172 מיליון מניות רילון, ששוויים על פי הונה העצמי של רילון הוא 41 מיליון שקל, ושווי השוק שלהן הוא 50 מיליון שקל. אלדן-טק שיעבדה 79 מיליון מניות רילון, שהם 30% מהונה של רילון ו-46% מאחזקתה של אלדן-טק - כך ש-92 מיליון מניות רילון בשווי של 27.6 מיליון שקל הן נקיות משיעבוד. אלדן-טק העבירה לחשבון שלה בבנק 45 מיליון מניות נוספות של רילון, שהן 17.2% ממניותיה של החברה.
אלדן-טק מציינת שעד אתמול המגעים עוד לא הבשילו להתחייבות מפורשת בכתב של הבנק להעמיד את האשראי, אף שהנהלת אלדן-טק מאמינה כי הבנק יעמיד את האשראי כנגד שיעבוד מניות רילון, שחלקן כבר משועבד לבנק.
הנהלת אלדן-טק מסבירה את הערכתה שתקבל את האשראי מהבנק בכך ששווי אחזקתה ברילון גדול פי ארבעה מסכום האשראי שהיא מבקשת מהבנק. בנוסף, היא מחזיקה בנכסים לא משועבדים נוספים, כמו שטח בבית כור ברמת גן, בקרקעות בפרדס חנה ובמניות שרשומות למסחר באורעד חי, שאלדן-טק עושה מאמץ לממשם.
אלדן-טק עוסקת בהשקעות בנדל"ן בישראל ובחו"ל ומחזיקה בין השאר ב-80% מהזכויות הבעלות ב-24 בנייני מגורים ברובע ברונקס בניו יורק, שכוללים 782 דירות מגורים שמרביתן מושכרות לדייריים. החברה חתמה ב-2008 על הסכם למכירת כל נכסיה בארה"ב.
אלדן-טק זקוקה לאשראי בנקאי כדי לפרוע חוב של 10 מיליון שקל
מאת יורם גביזון
10.2.2010 / 9:08