חברת דלק - בלרון בינלאומי , הנמצאת בבעלות קבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה, הודיעה היום כי חברה בת שלה, הנמצאת בבעלותה ובשליטתה המלאה, מכרה את כל זכויותיה בנכס נדל"ן מניב המצוי בלונדון, אנגליה, בתמורה לכ-13 מיליון ליש"ט. להערכת הנהלת החברה, רווח ההון הצפוי מהמכירה יהיה בסך של 12 מיליון שקל.
יצוין כי לפני כ-10 חודשים מכרה החברה נכס נדל"ן מניב נוסף בלונדון - בניין המשרדים Chatsworth House - בתמורה לכ-15.2 מיליון ליש"ט, עסקה אשר הניבה אז לחברה רווח הון של כ-6.8 מיליון שקל.
ככל הנראה בוצעה עסקה זו על רקע ההתמקדות של החברה בחודשים האחורנים ברכישת נכסי נדל"ן מניב בשוק הקנדי, שכן, לפני מספר שבועות השלימה החברה רכישת בניין משרדים במונטריאול בתמורה לכ-202 מיליון דולר קנדי (כ-560 מיליון שקל). דמי השכירות בגין נכס זה, המושכר כולו לחברת Bell Canda עד לשנת 2018, מסתכמים בכ-31 מיליון דולר קנדי לשנה.
דלק בינלאומי עוסקת בהשקעה ממונפת בנכסי נדל"ן מניב (לתקופות השכרה ממוצעות של 10 שנים). החברה פועלת, באמצעות חברות מוחזקות בחו"ל, בהשקעה בנכסי נדל"ן מניבים באנגליה ובקנדה. נכון למועד הגשת הדו"חות הכספיים לרבעון השלישי, היו בבעלות החברה 13 נכסי נדל"ן מניבים באנגליה ו-3 נכסי נדל"ן מניבים בקנדה.
בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה החברה הכנסות של כ-94.8 מיליון שקל, כ-33% יותר מההכנסות בתקופה המקבילה בשנת 2000. בשורה התחתונה הציגה החברה בתקופה זו רווח של כ-19.4 מיליון שקל, כ-11% פחות מהרווח שהושג בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2000.
דלק בינלאומי ממשיכה לממש נכסים באנגליה: מוכרת נכס נדל"ן מניב בלונדון ב-13 מיליון ליש"ט
אלי דניאל
3.1.2002 / 11:58