לב לבייב מתקמבק בנתניה

אפריקה ישראל מגורים חוזרת לבצע עסקאות נדל"ן - החברה זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל להחכרת קרקע בשכונת אגמים בנתניה תמורת 52 מיליון שקל. הקרקע בשטח של 4.2 דונם עליה ניתן להקים פרויקט מגורים שיכלול 121 דירות.

המחיר הממוצע ששילמה אפריקה ישראל לקרקע לדירה הוא כ-430 אלף שקל. העסקה משקפת עליות מחירים בשיעור של 15% תוך ארבעה חודשים. בזמנו שיווק מינהל מקרקעי ישראל שבעה מתחמים לבניית כ-800 דירות תמורת כ-320 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. מדובר במחיר ממוצע של כ-400 אלף שקל לקרקע לדירה. ברוב השטח זכתה בזמנו חברת אשדר, ששילמה למינהל כ-220 מיליון שקל עבור 500 יחידות דיור. זוכה נוספת היתה חברת י.ח דמרי, שזכתה ב-107 יחידות דיור תמורת 38 מיליון שקל - מחיר ממוצע של כ-355 אלף שקל קרקע ליחידת דיור.

שכונת אגמים תיבנה במערב נתניה בצמוד לשמורת הטבע שלולית החורף. לפני כשנתיים שיווק המינהל חבילה נוספת של 821 יחידות דיור. תוצאות המכרז דאז גילמו מחירים של כ-338 אלף שקל לקרקע לדירה ומכאן שמחירי הקרקע בשכונה עלו בכ-30% מתחילת 08'.