צרות חדשות לתשובה בפלאזה בניו יורק: החנות המובילה מאיימת לעזוב את המרכז המסחרי

החנות המובילה במתחם המסחרי של מלון הפלאזה בניו יורק, מאפיית דמל הידועה, מאיימת לעזוב ולתבוע את חברת אלעד נכסים של יצחק תשובה, בעל הבניין, בגין הונאה - כך דיווח העיתון "ניו יורק פוסט". לדברי דמל, היא מתקשה לשרוד במתחם המסחרי, בו היא מהווה המזנון היחידי, שכן היזם לא הצליח למשוך לשם חנויות יוקרה ולקוחות אחרים.



המאפייה מאשימה את אלעד בשימוש בטקטיקות פיתיון בלתי הוגנות. לדבריה, הובטח לה כי תימצא בשכנות לקמעוניות יוקרה כמו הארוד'ס, הארווי ניקולס, לואי ויטון וגוצ'י. אך במקום זאת, מוקמה דמל באזור דמוי מרתף בו הקמעוניות היחידות כמעט ואינן מוכרות, ושטחים רבים בו נותרו ריקים. "אי אפשר להבטיח משהו ולהשיג על סמך זאת התחייבות, אך לא לספק את המובטח", אמר פרקליט דמל, דיוויד שארף, ל"פוסט".



לדברי מקורות, דמל עשויה לנטוש את הפלאזה כבר בשבועות הקרובים, על אף חוזה חכירה ל-10 שנים עליו חתמה בפברואר 2008, וסוחרים אחרים במתחם מאיימים ללכת בעקבותיה.



הפלאזה נרכש על ידי אלעד בשנת 2004 תמורת 675 מיליון דולר. החברה השקיעה 450 מיליון דולר נוספים בבניין לשיפוץ כולל, ולהמרת חלק מחדרי המלון לדירות ליוקרה. בנוסף, ניסתה החברה להשיק מרכז מסחרי יוקרתי, אך לדברי מומחים בשוק הנדל"ן המרכז המסחרי מעולם לא הצליח להתרומם. מבין 181 דירות בפלאזה, עומדות כעת 29 למכירה ו-5 להשכרה. חלק מהמוכרים דיווחו על הפסד במכירת הדירות.